Modern saniertes Eigenheim im Loft-Stil mit 50qm Dachterrasse – großzügige Bauweise im Döbelner Raum

Immobilien ID: WI 35589
  • 295.000 €
  • 990 € pro m²
04720 Großweitzschen

Modern saniertes Eigenheim im Loft-Stil mit 50qm Dachterrasse – großzügige Bauweise im Döbelner Raum

Immobilien ID: WI 35589
04720 Großweitzschen
  • 295.000 €
  • 990 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am August 26, 2022 beim 12:35 pm
  • Immobilien ID:  WI 35589
  • Preis:  295.000 €
  • Immobilien Größe:  297 m²
  • Landfläche:  674 m²
  • Schlafzimmer:  4
  • Zimmer:  7
  • Badezimmer:  3
  • Garage Größe:  3 Autostellplätze
  • Baujahr:  1850
  • Immobilien Typ:  Häuser
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Kaufpreis pro m²: 990,33 €
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Wohnfläche: 297,88 m²
  • Nutzfläche: 256,98 m²
  • Terrassen: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 35,67 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Solar, Flüssiggas (eigener Tank)
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Beschreibung

In einer ruhigen, dörflichen Wohnsiedlung befindet sich die zum Verkauf stehende Immobilie. Von hier aus erreicht man in wenigen Fahrminuten u. a. die Autobahnauffahrt zur A14.

Das Wohnhaus ist Teil eines ehemaligen Gutes, welches 1850 erbaut wurde. Im Jahr 2001 wurde das Gebäude aufwendig und sehr stilvoll kernsaniert. Besonders der moderne Innenausbau sticht hierbei hervor. Am Hauptwohnhaus grenzt die Doppelgarage an, worauf die riesige Dachterrasse zu finden ist – der Zugang erfolgt über die Küche vom Haupthaus. Und an die Doppelgarage grenzt eine ehemalige Scheune, welche ebenso als Garage, Lagerraum, Werkstatt oder ähnliches genutzt werden kann.

Im Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss eine 2-Raum-Einliegerwohnung mit Bad. Eine Etage höher kommt man in die Hauptwohnung. Hier im Obergeschoss gibt es neben der großen Küche inkl. Essecke und dem Zugang zur Dachterrasse, ein sehr großes Bad in mediterranem Stil mit Dusche und Wanne sowie zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer.

In der nächsten Etage gelangt man in das loftartige Wohnzimmer, welches über eine Größe von 93 qm verfügt und somit sehr viel Platz bzw. Freiraum bietet. Der hier offen gestaltete Zugang zum im Dachgeschoss liegenden Schlafzimmer, gibt dem Wohnraum den Charakter einer Maisonette-Wohnung. Am Schlafzimmer grenzen weiterhin ein Bad mit Dusche und ein Ankleidezimmer.

Das Haupthaus ist unterkellert. Hier gibt es weiteren Lagerraum. Z.B. in einem der zwei charmanten Gewölbe-Kellern.

Die malerische Landschaft entlang des Mittelsächsischen Hügellandes durchzieht auch die Gemeinde Großweitzschen. Hier leben knapp 3.000 Einwohner, welche sich auf insgesamt 24 Ortsteile verteilen. Großweitzschen grenzt direkt an Döbeln, Leisnig und Ostrau.

Von hier aus gelangt man über die A14 bzw. A4 in etwa 30 bis 45 Minuten nach Leipzig oder Dresden und über die B169 nach Riesa. Im Ortsteil Westewitz gibt es einen Haltepunkt der Bahnstrecke Leipzig-Dresden.

Neben der traumhaften Natur, unter anderem entlang der Freiberger Mulde, gibt es in der Gemeinde einige historische Bauten wie das Herrenhaus Döschütz, das Mockritzer Schloss oder die Martinskirche.

Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, gibt es im Ort auch Ärzte, verschiedene Vereine wie auch Schulen (Kita, Grundschule, Mittelschule).

Modern saniertes Eigenheim im Loft-Stil
+ Grundstücksgröße: 674 qm
+ ruhige Wohnsiedlung
+ Wohnfläche: 298 qm (inkl. sep. Einliegerwohnung)
+ weitere Nutzfläche: ca. 257 qm u.a. Keller, 3 Garagen-Plätze, Scheunenboden,…
+ Baujahr ca. 1850, Kernsanierung 2001
+ riesige 50 qm große Dachterrasse
+ loftartiges Wohn- und Schlafzimmer
+ 93 qm großes Wohnzimmer
+ mit Gewölbe-Keller (insgesamt teilunterkellert)
+ Doppelgarage plus ehemalige Scheune mit weiterem Garagenplatz
+ 3 Bäder
+ Gas-Heizung (Flüssiggas)
+ freier Schornstein für möglichen Kamin
+ Solar

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Solar, Flüssiggas (eigener Tank)

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

  • Stadt Großweitzschen
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 04720
  • Land Deutschland

Übersicht

  • Häuser
  • Immobilien Typ
  • 1850
  • Baujahr
  • 297
  • 7
  • Zimmer
  • 674
  • Grundstück m²
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer

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Anbieter dieser Immobilie

Details & Impressum
Wüstenrot Immobilien
  • Wüstenrot Immobilien
  • Käthe-Kollwitz-Ufer 82, 01309 Dresden
  • 0171 7415553

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