Eigentumswohnung als Kapitalanlage mit langjähriger Mieterin

Immobilien ID: WI 58286
  • 59.000 €
  • 868 € pro m²
Hauptstraße 78 a, 09600 Weißenborn/Erzgebirge

Eigentumswohnung als Kapitalanlage mit langjähriger Mieterin

Immobilien ID: WI 58286
Hauptstraße 78 a, 09600 Weißenborn/Erzgebirge
  • 59.000 €
  • 868 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am März 18, 2026 beim 12:01 a.m.
  • Immobilien ID:  WI 58286
  • Preis:  59.000 €
  • Immobilien Größe:  70 m²
  • Schlafzimmer:  2
  • Zimmer:  3
  • Badezimmer:  1
  • Baujahr:  1998
  • Immobilien Typ:  Maisonette-Wohnung
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Hausgeld: 443 €
  • Wohnfläche: 70 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Vermietbare Fläche: 70 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas

Beschreibung

+ Baujahr 1998
+ Kaltmiete: 400,00 EUR (Mieterin seit 2019)
+ Hausgeld: 443,00 EUR (davon 44,55 EUR IH-Rücklage und 49,42 EUR nicht umlagefähig)
+ Stellplätze für die Mieter auf dem Grundstück vorhanden (laut vorliegenden Unterlagen kein Sondereigentum)
+ Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden
+ Balkon
+ Bad innenliegend
+ Kellerabteil für die Mieter
+ 2024 neuer Heizkessel und Warmwasserspeicher für rund 15.000 EUR eingebaut

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 26.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1998
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Adresse Hauptstraße 78 a
  • Stadt Weißenborn/Erzgebirge
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 09600
  • Land Deutschland

Ausstattung

Übersicht

  • Maisonette-Wohnung
  • Immobilien Typ
  • 1998
  • Baujahr
  • 70
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 101,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 101,00 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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