Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen

Zum Kauf steht ein Einfamilienhaus in Colditz aus dem Baujahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 138 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie ein Gäste-WC.

Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit ausgebautem Dach und ist unterkellert. Eine Terrasse sowie die Nutzung des Gartens mit Pool bieten zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Zudem sorgen eine Garage und drei Freistellplätze für genügend Parkmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Colditz, einer gewachsenen Wohnlage mit kleinstädtischem Charakter. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und eignet sich für Interessenten, die ein ruhiges Wohnumfeld innerhalb einer etablierten Stadtstruktur suchen.

Das Objekt liegt am Colditzer Forst und befindet sich zudem in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, was insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktives Wohnumfeld darstellen kann.

Im Stadtgebiet stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Betreuungs- und Bildungsangebote sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Dienstleistungsangebote und gastronomische Einrichtungen sind in Colditz vorhanden.

Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte der Region. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines überschaubaren Wohnstandorts mit einer praktikablen Einbindung in das weitere Umfeld.

Die Immobilie ist barrierefrei (Treppenlift über drei Etagen) gestaltet und verfügt über ein Gäste-WC. Eine Terrasse mit elektrischer Markise, sowie die Nutzung des Gartens mit überdachtem Pool stehen zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert. Die Energieversorgung erfolgt über Öl. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss besitzen über eine Fußbodenheizung. Das Hausdach ist seit 2013 mit einer PV-Anlage (5,3 KWp) versehen, sowie einem Stromspeicher (4,3KWh).