Charmantes Fachwerkhaus sucht Handwerker

Immobilien ID: MH-2554992
  • 94.000 €
  • 708 € pro m²
01855 Lichtenhain

Charmantes Fachwerkhaus sucht Handwerker

Immobilien ID: MH-2554992
01855 Lichtenhain
  • 94.000 €
  • 708 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Februar 1, 2024 beim 1:03 pm
  • Immobilien ID:  MH-2554992
  • Preis:  94.000 €
  • Immobilien Größe:  120 m²
  • Grundstücksfläche:  984 m²
  • Zimmer:  4
  • Badezimmer:  2
  • Baujahr:  1800
  • Immobilien Typ:  Bauernhaus
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Kaufpreis pro m²: 708,33 €
  • Käuferprovision: 3570,00 € inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Wohneinheiten: 1.00

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus, aus dem Jahr 1800 im OT Lichtenhain/Sebnitz, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 qm viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Das Objekt wurde bereits entkernt und trockengelegt. Mit dem Innenausbau könnte also sofort begonnen werden.
Das Dach des Gebäudes wurde komplett erneuert und ist mit Naturschiefer eingedeckt. Der Dachstuhl, sowie zahlreiche Balken und Decken im Haus wurden bereits ausgewechselt.
Als denkmalgeschütztes Gebäude muss die Sanierung denkmalgerecht erfolgen. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Ihre eigenen, individuellen und vielleicht auch besonderen Wohnträume, zu verwirklichen.
Für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus mit Denkmalcharakter! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Stadt Sebnitz, gelegen in der Nationalparkregion Sächsisch-Böhmische Schweiz, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, aber auch Ruhesuchende finden nach einem anstrengenden Arbeitstag im direkten Umkreis des Ortes viele reizvolle Wege und Wanderrouten, um die Kraftreserven wieder zu regenerieren.
Die reizvolle Umgebung lädt zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Es ist egal ob als Outdoorspezialist, Wanderer, Radfahrer, oder Spaziergänger, für Jeden gibt es Möglichkeiten.

Sebnitz ist weltweit bekannt als die Stadt der Kunstblumen und die Herstellung dieser Blumen hat sich über Jahrzehnte hinweg zu einem bedeutenden Industriezweig in der Stadt und Region entwickelt. Sogar das britische Königshaus ordert für spezielle Anlässe und Feierlichkeiten den entsprechend stilvoll gestalteten Blumenschmuck.
Mit seinen Ortsteilen ist Sebnitz zudem der größte staatlich anerkannte Erholungsort Sachsens und verbindet diese mit einer modernen Infrastruktur.
Sebnitz besticht durch seine sächsische Gastfreundlichkeit in den gastronomischen Einrichtungen. Das besondere Flair der Stadt Sebnitz mit verwinkelten Straßen und Gassen und kleinen Läden/ Restaurants lädt zum Bummeln ein, während liebevoll restaurierte Bürgerhäuser idyllische Fotomotive bieten.

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im ca. 6 km entfernten Ortsteil Lichtenhain. Im OT ist eine Kindertagesstätte, ein kleiner Laden für den täglichen Bedarf und ein Hotel, das für das leibliche Wohl sorgt.

+ Fachwerkhaus
+ Denkmal
+ Zustand: Rohbau, entkernt und trockengelegt
+ Dach: Neu, mit Naturschiefer eingedeckt
+ Balken und Decken: teilweise erneuert
+ Baujahr: 1800
+ Wohnfläche: ca. 120 qm
+ Grundstück 984 qm
+ ruhige Wohngegend
und, und, und….

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1800
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Lichtenhain
  • Postleitzahl 01855
  • Land Deutschland

360° Virtual Tour

Übersicht

  • Bauernhaus
  • Immobilien Typ
  • 1800
  • Baujahr
  • 120
  • 4
  • Zimmer
  • 984
  • Grundstück m²
  • 2
  • Badezimmer

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