Bezugsfreie, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Altenburg zum Verkauf

Immobilien ID: WI 45025
  • 84.000 €
  • 1.135 € pro m²
04600 Altenburg

Bezugsfreie, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Altenburg zum Verkauf

Immobilien ID: WI 45025
04600 Altenburg
  • 84.000 €
  • 1.135 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Februar 16, 2024 beim 1:43 pm
  • Immobilien ID:  WI 45025
  • Preis:  84.000 €
  • Immobilien Größe:  74 m²
  • Zimmer:  3
  • Baujahr:  1910
  • Immobilien Typ:  Wohnung
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Hausgeld: 285,75 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.135,14 €
  • Käuferprovision: 3570,00 € inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 74 m²
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Altenburg könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² ein gemütliches und komfortables Wohngefühl. Das Haus wurde 1998 kernsaniert. Der funktionelle und durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 74 qm und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einer Küche mit Fenster und angrenzendem Balkon, einem Schlaf- und Kinderzimmer und einem kleinen Korridor. Das Badezimmer mit Fenster besitzt eine Badewanne und WMA.
Große Fenster sorgen im Wohnbereich für einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen gepaart mit der guten Ausstattung eine angenehme Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden.
Das monatliche zu Hausgeld beträgt aktuell 285,75 €.
Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Altenburg ist ein eine Stadt im Osten des Freistaates Thüringen und hat eine mehr als 1000-jährige Geschichte einer Residenzstadt.
Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig ( 38 km), Chemnitz (39 km) und Gera (29 km). Auf Grund der zentralen Lage in Mitteldeutschland lassen sich auch die Bundesländer Thüringen, Sachen und Sachsen Anhalt leicht erkunden und erreichen.
Erstmalig wurde der Ort, Altenburg, im Jahr 976 urkundlich erwähnt.
Das Altenburger Schloss und die Schlosskirche, aber auch ein zusammenhängendes Altstadtgebiet mit seinen Kirchen, historischen Märkten, Gebäuden, Parks und Museen sind jährlich Anziehungspunkt von Touristen. Die Roten Spitzen sind das Wahrzeichen von Altenburg. Diese gehörten einst zur Marienkirche des Augustinerkloster „Unserer Lieben Frauen auf dem Berg vor Altenburg“. Das Kloster wurde vom Kaiser Friedrich I. Barbarossa gestiftet.
Die Stadt hat ca. 35000 Einwohner und ist nicht nur bekannt für das 1820 erfundene Skatspiel und dem Druck von Spielkarten, sondern auch für Gin, Bier und Altenburger Käse.
Altenburg ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ( Zug und Bus) gut zu erreichen. Der Anschluss an das Netz der Bundesautobahn ist gegeben.

+ 3 Raumwohnung, 1. Etage
+ 1998 kernsaniert
+ Wohnanlage mit Denkmalschutz
+ funktionaler Grundriss
+ zentrale Lage
+ Wannenbad mit Fenster
+ Balkon
+ Keller
+ die Wohnung ist zur Eigennutzung frei
+ und, und, und……..

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.07.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 122,60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1910
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Altenburg
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 04600
  • Land Deutschland

360° Virtual Tour

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilien Typ
  • 1910
  • Baujahr
  • 74
  • 3
  • Zimmer

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 122,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 122,60 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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