Achtung Bauträger ! Herrlicher Bauplatz in Traumlage von Malter mit Blick aufs Wasser und Bauvorbescheid !

269.000 €

Einzelheiten

Aktualisiert am April 19, 2024 beim 1:23 p.m.

Immobilien ID MH-2555853
Preis 269.000 €
Grundstücksfläche 821 m²
Immobilien Typ Grundstück
Immobilien Status Zu Verkaufen

weitere Merkmale

Lage/Gebiet Mischgebiet
Käuferprovision 5,95 %
Hinweis zur Courtage Die angegebene Provision enthält die gesetzliche Mwst. und ist vom Käufer zu entrichten !
Bebaubar nach Nachbarschaft (§ 34 BauGB)

Beschreibung

Wir offerieren Ihnen einen Bauplatz, welcher sich in einer herrlichen schönen unverbaubaren und ruhigen Wohnlage von Malter mit Blick aufs Wasser befindet. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vom 29.11.2021 für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 390 m² Wohnfläche vor. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist aber ebenfalls möglich. Der Bauvorbescheid gilt für 3 Jahre, kann aber jederzeit auf Antrag für weitere 2 Jahre verlängert werden.

Zum Grundstück gehört eine eigene befestigte Zufahrtsstraße sowie 10 PKW Stellplätze. Derzeit sind 4 Parkplätze an die Bewohner des Nachbarhauses vermietet (monatl. kündbar) Nettoerlös € 75,00. .

Genau das Richtige für Bauträger mit überschaubaren Risiko !

Malter ist ein Erholungsort und Ortsteil der sächsischen Großen Kreisstadt Dippoldiswalde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist durch die Talsperre Malter überregional bekannt.

Das längliche Dorf liegt etwa drei Kilometer nördlich des Dippoldiswalder Stadtzentrums rechts der nach ihm benannten Talsperre Malter. Nördlich des Dorfes liegt die Dippoldiswalder Heide. Durch den Ort führt die Weißeritztalbahn. An den Ort grenzen Dippoldiswalde, Paulsdorf und Seifersdorf.

Im Rahmen der Verwaltungsreform in der DDR wurde Malter 1952 Teil des Kreises Dippoldiswalde. Am 1. Januar 1974 wurden Malter und Paulsdorf zur Gemeinde Malter-Paulsdorf vereinigt, die 1990 etwa 570 Einwohner hatte. Am 1. Januar 1991 wurden die Ortsteile wieder in die Gemeinden Malter und Paulsdorf getrennt.1996 kam es zum Zusammenschluss mit Paulsdorf und Seifersdorf zur Talsperren-Gemeinde Malter, die am 1. Januar 2003 nach Dippoldiswalde eingemeindet wurde.

Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens…auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk MLS.