Angeboten wird ein Stadthaus in zentraler Lage von Zschopau. Der Altbau wurde im Jahr 1993 aufwendig saniert. So wurde u. a. die Elektrik, die Fenster und Heizung erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurde das Haus überwiegend als Bankfiliale genutzt.

Zuletzt wohnten hier zwei Familien, welche die oberen beiden Etagen benutzten. Hier hat man also zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss könnte als Büro oder Gewerbeeinheit genutzt werden, alternativ wäre es auch als Wohnraum nutzbar.

Über das Treppenhaus gelangt man zum Hinterausgang in den Hof bzw. den Gartenbereich.

Zschopau ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Die Stadt liegt südöstlich von Chemnitz im Tal des Flusses Zschopau. Die Stadt hat knapp 9.000 Einwohner.

Bekannt ist Zschopau für das Schloss Wildeck mit dem Schlossgarten und den Stadtpark.

Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Bundesautobahnen 4 und 72 angebunden. Weiter besteht über die B 174 eine Verbindung nach Nordböhmen und Prag.

Stadthaus
+ 220 qm Grundstück
+ mitten im Zentrum
+ Wohnfläche ca. 300 qm
+ letzte große Sanierung 1993 (u.a. Gas-Heizung, doppelt verglaste Holzfenster, Elektrik)
+ ehemaliges Gebäude einer Bank
+ aktuell leerstehend, zwei Familien wohnten bis vor kurzem darin
+ EG als Büro oder Gewerbe umbaubar
+ OG und DG jeweils als eine Wohnung nutzbar
+ teilunterkellert
+ Dach mit Bitumen gedeckt

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##