Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Norden Jenas: Ruhe und Natur pur mit perfekter Stadtnähe!

Lage:

Dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in idyllischer Lage nördlich von Jena. Genießen Sie die Ruhe und den direkten Zugang zum Wald, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Universitätsstadt Jena mit all ihren Annehmlichkeiten profitieren.

Grundstück und Garten:

Das traumhafte Grundstück bietet mit ca. 2400 m² Garten viel Platz zum Entspannen und Spielen im Grünen.

Haus:

Das Haus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für großzügiges Wohnen mit separatem Einliegerbereich. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich separate Eingänge, die Privatsphäre und Flexibilität garantieren.

+ Massivbauweise
+ guter und gepflegter Zustand
+ ca. 220 m² Wohnfläche (momentan ca. 50m² als separate Einliegerwohnung vermietet)
+ separate Eingänge
+ großer Garten mit schönem Baumbestand
+ Ölzentralheizung
+ Hauptwohnung bezugsfrei in Absprache
+ viel Platz zur Entfaltung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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