Kleine Kapitalanlage mit Fußbodenheizung

Immobilien ID: WI 61281
  • 139.000 €
  • 2.309 € pro m²
Breitscheidstraße 37, 01237 Dresden / Seidnitz/Dobritz

Kleine Kapitalanlage mit Fußbodenheizung

Immobilien ID: WI 61281
Breitscheidstraße 37, 01237 Dresden / Seidnitz/Dobritz
  • 139.000 €
  • 2.309 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am März 16, 2026 beim 12:01 a.m.
  • Immobilien ID:  WI 61281
  • Preis:  139.000 €
  • Immobilien Größe:  60 m²
  • Schlafzimmer:  1
  • Zimmer:  2
  • Badezimmer:  1
  • Baujahr:  1900
  • Immobilien Typ:  Etagenwohnung
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Hausgeld: 286,60 €
  • Käuferprovision: Pauschalprovision: 4.760,00 EUR
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 5.052 €
  • Wohnfläche: 60,21 m²
  • Vermietbare Fläche: 60,21 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

+ Kaltmiete 421,00 EUR = 7,00 EUR je m²
+ Hausgeld beträgt 4,76 EUR je m²
+ Mietvertrag mit dem Verwalter geschlossen bis 30.11.2028
+ Denkmalschutz
+ Fußbodenheizung
+ Gaszentralheizung
+ Kernsanierung 2007

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Online) mit Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Grundrisse

image

Beschreibung:

  • Adresse Breitscheidstraße 37
  • Stadt Dresden / Seidnitz/Dobritz
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 01237
  • Land Deutschland

Ausstattung

Übersicht

  • Etagenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 1900
  • Baujahr
  • 60
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer

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