Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hainichen! Diese gemütliche und gut geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss bietet Ihnen auf ca. 45 m² Wohnfläche Komfort und Funktionalität. Erbaut im Jahr 1993, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre moderne Bauweise.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung bietet. Das angrenzende Badezimmer ist praktisch ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die Ihnen Raum zur Erholung und Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine Ausstattung von normaler Qualität, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Das Objekt ist frisch renoviert und steht leer. Außerdem gibt es einen Miteigentumsanteil am Grundstück i. H. v. 110,69 m².

Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Hainichen und der guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Zögern Sie nicht, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Hainichen, eingebettet in die beschauliche Landschaft Sachsens. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage, die einen idealen Rückzugsort bildet und dennoch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte bietet. Hainichen liegt verkehrsgünstig an der A4, was schnelle Verbindungen nach Chemnitz, Dresden und Leipzig ermöglicht und somit Pendlern beste Voraussetzungen bietet. Die Stadt selbst ist geprägt von einer angenehm familiären Atmosphäre mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Darüber hinaus bietet Hainichen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter idyllische Wanderwege, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben abwechslungsreich gestalten.

– Gartennutzung vorhanden
– 2 Stellplätze im Freien verfügbar (Sondernutzungsrecht)
– Zentralheizung mit Öl-betriebenem System

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 5.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.