Dieses massive, freistehende Einfamilienhaus mit einem Garten und ruhiger Lage bietet Ihnen die Möglichkeit voll und Ganz mit Ihrem Partner oder der ganzen Familie zu entspannen.

Das bezugsfertige Haus mit einer Wohnfläche von 135 m² , einer zusätzlichen Veranda, Wohnküche und einer passenden Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine familiäre Lebensweise.

Neben jeweils einem Bad befinden sich sowohl im Erdgeschoß als auch im Dachgeschoß jeweils 2 große Zimmer. Zudem befindet sich im Erdgeschoss zusätzlich noch ein Gäste WC und und diverse Abstellkammern.

Der Altbau ist voll unterkellert und ergänzend dazu vollständig von einer Drainage umgeben.

Die 517 m² große Grundstücksfläche bietet einige Möglichkeiten sich auszuleben.

Trotz der Lage des Grundstücks auf dem Land bietet Ihnen Großhelmsdorf eine schnelle Anbindung, von nur 10 Minuten, zur A9 und zur A4.
Auch die Nahe Lage zu Kindergärten und Schulen, sowie Ärztlichen Einrichtungen ist gegeben.

Im Dorf besteht ein gutes Zusammenleben, was auch die Grundlage für viele verschiedene Vereine darstellt.
Neben dem Feuerwehrverein, dem Kleingartenverein, dem Rassekaninchenzuchtverein, diversen Sport- und Kulturvereinen gibt es noch zahlreiche andere Vereine in denen man das Dorfleben gtenießen kann.

+ Massive Bauweise
+ Altbau komplett unterkellert
+ Neuer Anbau
+ Veranda

+ Wohnküche
+ 2 Badezimmer + Gäste WC

+ Garten

+ Kellergeschoss: komplett unterkellert, Abstellraum, Heizungsraum
+ Erdgeschoss: Terrasse, Wohnküche, Gäste WC, Abstellraum, + 3 Zimmer
+ Dachgeschoss: Bad mit Wanne, Abstellraum, + 2 große Zimmer

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 307.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
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Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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