Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, gelegen in Striegistal, im Ortsteil Marbach.

Auf einer Fläche von 540qm erstreckt sich das Grundstück, welches neben dem Haupthaus mit einer Einzelgarage und einem Nebengelass mit weiteren Garagen bebaut ist. Im hinteren Bereich befindet sich der Gartenbereich.

Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1930 errichtet und umfasst eine berechnete Wohnfläche von 84 qm.

RÄUME UNTER 2 METER DECKENHÖHE WURDEN NUR ZUR HÄLFTE BERÜCKSICHTIGT!
Einige Zimmer haben nur eine Deckenhöhe von etwa 1,90m. Dies wurde bei der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt, so dass diese Räume nur zur Hälfte angerechnet wurden. Würde man nicht diese Berechnung vornehmen, ergibt sich eine Fläche von 125qm für Wohnräume.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Bad mit Dusche, eine Gäste-WC, die Küche sowie der Heizraum und ein Vorratsraum. Eine Etage höher befindet sich ein weiteres Highlight: das große Wohnzimmer mit angrenzendem, schönen beheizbaren Wintergarten. Von hier aus gelangt man über einen länglichen Sommergarten (unbeheizter Raum) in den Garten. Auf der Etage gibt es weiterhin ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zwei weitere Kinderzimmer findet man im Dachgeschoss. Diese können auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Striegistal ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen, Deutschland. Sie liegt im Erzgebirgsvorland genau in der Mitte des Freistaates Sachsen, zwischen den drei Großstädten Dresden, Chemnitz und Leipzig. Die großen Städte sind sehr gut über die Autobahnen A4 und A14 erreichbar. Die Täler der Großen und Kleinen Striegis gaben der Gemeinde ihren Namen. In Berbersdorf vereinigen sich die Kleine und die Große Striegis zur Striegis, deren Wasser in Niederstriegis in die Freiberger Mulde fließt. Die Gemeinde besteht aus 14 Ortsteilen und ist landschaftlich geprägt von Feldern sowie Wäldern.

Einfamilienhaus in Striegistal
+ 540 qm Grundstück
+ mit Garage und Nebengelass mit weiteren Garagen
+ mit sonnigem Garten

Zum Wohnhaus
+ ca. 84 qm errechnete Wohnfläche, wobei einige Zimmer nur zur Hälfte angerechnet wurden. Insgesamt gibt es Wohnräume auf einer Fläche von 125qm
+ Heizart: Beheizt werden die Räume mithilfe einer gemieteten Gas-Therme (25 € / Monat sowie Flüssiggas-Tank). An das Heizsystem ist außerdem eine Holz-Heizung angeschlossen, somit kann über einen alternativen Rohstoff geheizt werden.

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
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Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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