Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hainichen! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 200 m² eignet sich dieses Haus ideal für interessierte Handwerksarbeiter. Eine Erweiterung um 255 qm , also insgesamt 455 qm ist möglich. Die entsprechende Abstimmung mit der Stadt Hainichen muss noch erfolgen.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz bieten. Die zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Außenbereich besticht durch einen einladenden Garten, der Ihnen Raum zur Entspannung und Erholung im Freien bietet. Auf der großen Terrasse können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Ob als dauerhaftes Zuhause oder als wertsteigernde Investition, dieses Einfamilienhaus in Hainichen bietet Ihnen alle notwendigen Grundlagen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Hainichen, eingebettet in die reizvolle Landschaft Sachsens. Durch seine zentrale Lage genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und dennoch die Ruhe einer Kleinstadt. Die umliegenden Straßen zeichnen sich durch eine harmonische Architektur und eine einladende Nachbarschaft aus, die das Wohngefühl perfekt ergänzt.

In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offen lassen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A4 ist Hainichen optimal an das sächsische Verkehrsnetz angebunden, was Fahrten nach Dresden, Chemnitz oder Leipzig unkompliziert und schnell gestaltet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt zudem für eine flexible Mobilität innerhalb der Region.

Erleben Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität in einem Zuhause, das die Annehmlichkeiten städtischen Komforts mit der Gelassenheit des Landlebens in perfekter Harmonie verbindet.

Diese exklusive Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein elegantes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ideal, um Besucher zu empfangen. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet die perfekte Ergänzung zur möglichen Gartennutzung, die Erholung und Freizeitvergnügen verspricht.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die einen bequemen und sicheren Parkraum gewährleisten. Die zentrale Heizungsanlage wird effizient mit Öl betrieben, was für eine zuverlässige und wohlige Wärme sorgt. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage, um Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen zu bieten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 323.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist H.