Das angebotene Grundstück liegt mitten im dörflichen Erlau. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Bäumen.

Auf über 1.178 Quadratmeter erstreckt sich das Grundstück, welches eine Zufahrt besitzt. Es bietet viel Platz für einen großen Garten, eine Spielwiese, Garagen und einen Schuppen. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Das Grundstück ist teil erschlossen.

Es liegt bereits ein bestätigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus und 2 Einfamilienhäuser vor.

Willkommen im Mittelsächsischen Hügelland. Die 3.000-Seelen-Gemeinde Erlau befindet zwischen Mittweida und Waldheim. Das Waldhufendorf erstreckt sich entlang einer Hauptstraße, meist parallel zum kleinen Erlbach.

Im Ort gibt es kleinere Unternehmen und hauptsächlich landwirtschaftlich geführte Betriebe bzw. private Bauern. Kleine Dinge des täglichen Bedarfs können direkt in Erlau erledigt werden – wie zum Beispiel der Gang zum Bäcker, Friseur oder Tierarzt. Außerdem befindet sich im Ort eine Grundschule.

Weiterführende Schulen sowie größere Supermärkte und Ärzte sind schnell in den Nachbargemeinden bzw. umliegenden Städten zu erreichen.

Am Bahnhof Erlau hält der Regionalzug der Strecke Chemnitz-Elsterwerda.

+ 1.158qm Grundstück
+ teil erschlossen
+ bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder mit zwei Einfamilienhäusern
+ dörfliche Lage

Oliver Niemann
0173 88 030 95
Oliver.niemann@wuestenrot.de

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##