Entdecken Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung in Banzkow, die mit modernem Komfort und einer idyllischen Lage überzeugt. Diese zum Kauf angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich in einem 2010 erbauten Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit herrlichem Weitblick haben. Dies schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Ruhe für erholsame Nächte. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, die Ihren täglichen Komfort gewährleisten.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Immobilie zählen ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und eine moderne Heiztechnik in Form einer Gas-Brennwertanlage mit Solarthermie und Speicher, die für Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 630 € pro Monat, was sie auch als Anlageobjekt attraktiv macht.

Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine gute Investition in einer lebendigen Gemeinde, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Banzkow ist eine charmante Gemeinde im malerischen Mecklenburg-Vorpommern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist.

Banzkow ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die ein bequemes Leben ermöglicht. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende äußerst attraktiv.

Für Naturliebhaber liegen ausgedehnte Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe, die durch die idyllische Landschaft führen und Erholung pur bieten. Die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist, ermöglicht zudem einen leichten Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Bildungseinrichtungen und weiteren Freizeitmöglichkeiten.

Der Standort der Wohnung vereint somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbaner Vielfalt, was ihn zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen macht.

– Offene Einbauküche für ein modernes Wohnambiente
– Sonniger Balkon zum Entspannen und Genießen
– Stellplatz im Freien, um Ihr Fahrzeug bequem abzustellen
– Eigener Abstellraum im Erdgeschoss für zusätzlichen Stauraum
– Moderne Gaszentralheizung für wohlige Wärme
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche für höchsten Komfort
– Nachhaltige Solarthermie mit Speicher zur Unterstützung der Heizungsanlage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 60.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.