Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, welches in einer Mitte der 96er Jahre entstandenen Wohnanlage liegt. Großzügig und offen gestaltete Außenanlagen laden die Bewohner zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist aufgeteilt auf einen kleinen Flur, der in ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon übergeht, das Schlafzimmer hat einen platzbietenden Grundriss
Die Küche sowie das Bad mit Badewanne sind durch Tageslicht erhellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein Trockenraum sowie ein gesonderten Fahrradkeller.
Ein PKW-Stellplatz gehört außerhalb der Tiefgarage zur Wohnung, dieser ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig zur Wohnung erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von 340,00 Euro im Monat und somit eine netto Kaltmiete von 4080,00 Euro im Jahr.

Weinböhla ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, im sächsischen Landkreis Meißen und liegt direkt an der sächsischen Weinstraße. Es liegt im dicht besiedelten Elbtal an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig, mit letzterem ist die Gemeinde zusammengewachsen. Bekannt geworden ist die Umgebung von Weinböhla für den Weinanbau.

Das Stadtgebiet von Weinböhla durchqueren die Bahnstrecken Dresden–Berlin, Dresden–Leipzig, Dresden–Cottbus/Hoyerswerda sowie Dresden-Elsterwerda. Außerdem endet Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe hier. Die Verbindung mit der Kreisstadt Meißen sowie den umliegenden Orten stellen Buslinien her.

In Weinböhla gibt es eine Oberschule, sowie eine Grundschule. Ein Gymnasium erreichen die Kinder in den umliegenden Orten.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat versehen, die Wände tapeziert.
Eine Wechselsprechanlage ist vorhanden.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wanne, WC und Waschbecken.
In der Küche mit Fenster und gefliestem Boden ist Platz für eine Essecke.
Besonderes Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit einem bodentiefen Panoramafenster und Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne.