Objektbeschreibung

Am Rande der Elbstadt Riesa befindet sich eine ruhige Wohnsiedlung, in welcher das Verkaufsobjekt liegt. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1983 gebaut und seither stets Instand gehalten und regelmäßig aufgewertet. So wurde zuletzt im Jahr 2012 das Dach neugedeckt.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, ein Ess- oder Arbeitszimmer und die Küche. Von der Küche aus gelangt man auf die sehr geräumige Terrasse. Außerdem verfügt die Küche über eine gut gepflegte Einbauküche. Das Gäste-WC, der Windfang und die Diele komplettieren das Geschoss.
Eine Etage höher, im Obergeschoss, befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das große Bad mit Dusche und Wanne. Vom Flur aus gelangt man über eine ausklappbare Leiter in den Spitzboden, welcher weiteren Stauraum bietet.
Im Kellergeschoss gibt es ein weiteres Highlight: eine Sauna mit Dusche. Diese bietet Raum für Entspannung. Weiterhin gibt es im Kellergeschoss zwei Kellerräume, den Heizraum und den Zugang zur geräumigen Garage.

Eine weitere Wohlfühloase ist der Garten. Dieser ist gut angelegt und lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Rolltor.

Sanierungs- & Gebäudestand

+ Baujahr 1983
+ Fassade mit Lotuseffekt
+ Fenster: 1995
+ 2007 Bäder erneuert
+ Dach: 2012 gedeckt
+ Heizung: Öl
+ mit Alarmanlage
+ mit Sauna
+ mit Glasfaser-Anschluss
+ mit Einbauküche

Außenbereich & Ausstattung

+ mit Garage und Carport-Stellplatz
+ elektrisches Gartentor
+ Gewächshaus

Riesa ist eine mittelgroße Stadt im Norden des Freistaates Sachsen und liegt direkt an der Elbe, etwa 40 km nordwestlich von Dresden und 60 km östlich von Leipzig. Durch ihre zentrale Lage im Elbe-Röder-Dreieck ist Riesa verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Die Stadt verfügt über einen Bahnhof an der wichtigen Bahnstrecke Leipzig–Dresden sowie über schnelle Anbindungen an die Bundesstraßen B169 und B182.

Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen, Industrieflächen und grünen Uferbereichen entlang der Elbe. Riesa besitzt eine lange industrielle Tradition, insbesondere im Stahl- und Maschinenbau, und ist zugleich bekannt für kulturelle Einrichtungen wie die Stadthalle „stern“ und die Riesaer Sportstätten.

Mit ihren ruhigen Wohnlagen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet Riesa ein attraktives Umfeld für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Sanierungs- & Gebäudestand

+ Einfamilienhaus
+ Baujahr 1983
+ Wohnfläche: ca. 134,63 qm
+ Grundstück: ca. 665 qm
+ Fassade mit Lotuseffekt
+ Fenster: 1995
+ 2007 Bäder erneuert
+ Dach: 2012 gedeckt
+ Heizung: Öl
+ mit Alarmanlage
+ mit Sauna
+ mit Glasfaser-Anschluss
+ mit Einbauküche

Außenbereich & Ausstattung

+ mit Garage und Carport-Stellplatz
+ elektrisches Gartentor
+ Gewächshaus

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

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Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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