Ein Reihenmittelhaus in einer ruhigen Siedlung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Gemeinschaftsgefühl. Dieses schöne Haus, erbaut im Jahr 1998, liegt auf einem Grundstück von etwa 245 Quadratmetern und verfügt über einen schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 118,52 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Architektur des Hauses umfasst sowohl einen Balkon als auch eine Terrasse, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Haus ist mit drei Bädern/WCs ausgestattet, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, was den Einzug erleichtert und zusätzliche Kosten spart. Ein weiteres Highlight ist die effiziente Heizung mit Brennwerttechnik, eine Gas-Zentralheizung, die erst 2023 installiert wurde.

Zum Haus gehört auch eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Die ruhige Lage in einer Siedlung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Schneeberg ist eine Bergstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Die markante St. Wolfgangskirche ist weithin sichtbar. Der Stadtkern befindet sich auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, nach dem die Stadt benannt ist. Im Stadtgebiet liegen außerdem der Wolfsberg und der Mühlberg (520 m), die zusammen mit dem Schneeberg im Wappen der Stadt verewigt sind.

Die 14.000-Einwohner-Stadt grenzt an die Gemeinden Langenweißbach im Landkreis Zwickau sowie Hartmannsdorf bei Kirchberg, Aue-Bad Schlema, Stützengrün und Zschorlau im Erzgebirgskreis.

Über die Bundesstraße 93 gelangt man zur Autobahn A72 und nach Zwickau.

Reihenmittelhaus in ruhiger Siedlung
+ mit schön angelegtem Garten
+ Grundstücksgröße: ca. 245 qm

Zum Wohnhaus
+ Baujahr 1998
+ Wohnfläche: ca. 118,52 qm
+ mit Balkon und Terrasse
+ vorhandenes Mobiliar wie Einbauküche kann übernommen werden
+ mit 3 Bädern/WC’s
+ mit Kamin
+ effiziente Heizung mit Brennwerttechnik (Gas-Zentralheizung von 2023)
+ mit Garage
+ mit Treppenlift (kann mit übernommen werden oder alternativ ohne großen Aufwand entfernt werden)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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