Merseburger Str.2b, 01309 Dresden
*Reserviert* – Striesen – frei werdende, ruhige 5-Zimmerwohnung mit Dachterrasse (Südausrichtung)

5-Zimmer-Maisonettewohnung in 1900 erbautem, 1997 aufwendig saniertem, optisch sehr ansprechendem Kulturdenkmal aus der Gründerzeit – Klinkerfassade mit zahlreichen Sandsteinelementen – Treppenhauseingangsbereich mit Stuck und Deckenmalerei – grüner Hinterhof mit Wäscheplatz

relativ zentrale und doch ruhige Lage in Dresden Striesen zwischen Waldpark und großem Garten – kleine verkehrsberuhigte Anliegerstrasse, zum Teil mit sehr schönen Gründerzeithäusern – sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus u. Bahn) in der nahegelegenen Borsbergstraße, ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt – Schulen, Kindergärten und Ärzte in der näheren Umgebung – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Borsbergstraße/Schandauer Straße und am Fetscherplatz – viele kleinere Restaurants im näheren Umkreis

Räume mit Eichenparkett – Holztüren – doppelt verglaste Holzfenster – Fenster im Dachgeschoss mit Jalousie, bei den oberen Fenstern elektrisch – Tageslichtbad geliest mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss – Gäste-WC – Küche gefliest mit Essbereich – nicht einsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick über Dresden – Heizung über Fernwärme

Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900

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