01705 Freital
3 Zimmer, 120m², Keller, Stellplatz, Garten – das alles zur Selbstnutzung!

Die zum Verkauf stehende schöne Maisonettewohnung befindet sich in einem im Jahr 1999/2000 liebevoll saniertem 3 Familienhaus in schöner Wohnlage von Freital-Döhlen. Sie befindet sich im 2. OG und im Dachgeschoss und ist mit einer Größe von ca. 120m² aktuell in 3 Räume aufgeteilt. Der Umbau in eine 4 Raumwohnung ist, durch den Einbau einer Trockenbauwand und einer Tür, ohne weiteres möglich. So eignet sich die Wohnung auch für eine Familie mit 2 Kindern.

Über den Flur erschließt sich der unteren Bereich der Wohnung mit dem großzügigen Wohnzimmer, dem Kinderzimmer, dem Hauptbad mit Dusche, Whirlwanne, WC, WT und dem Handtuchheizkörper, sowie der sehr großen Wohnküche an welcher sich der Balkon mit Blick in den ruhigen Hof befindet.

Das geräumige Obergeschoss mit ca. 36m² Wfl. wird derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt und verfügt über Einbaumöbel in der Dachschräge und ein WC. Der Blick vom Dach ist über ein Velux-Cabrio Dachfenster möglich der einen Austritt und einen herrlichen Blick erlaubt.

Im Hof befinden sich der zur Wohnung gehörige Aussenstellplatz und ein Stück Garten welcher der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugewiesen wurde.
Ein großer Kellerraum steht dem künftigen Nutzer ebenfalls zur Verfügung.

Die derzeitigen Eigentümer ziehen zum I./II. Quartal aus, die Wohnung steht somit zur Selbstnutzung zur Verfügung.

Freital hat ca. 40.000 Einwohner und liegt etwa neun Kilomerter südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Ortsteil Döhlen. Döhlen gehörte mit Potschappel und Deuben zu den drei Gründungsgemeinden Freitals. Die Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet, auch befinden sich alle Dinge der öffentlichen Nahversorgung, Ärzte, Schulen etc. in der Nähe.

Über die nächstgelegene Bundesstarße 173, 170, sowie die A17 kommen Sie unkmpliziert in die weitere Umgebung. Die Anbindung nach Dresden erfolgt in ca. 10-15 min mittels Bus, S-Bahn oder dem Auto. Zur Erholung lädt der, in unmittelbarer Nähe befindliche Weißiger Wald, ein.

-geräumige Maisonettewohnung
-großes Bad mit Badewanne, WC, WT, Handtuchheizkörper und sep. Dusche
-Gäste-WC im Obergeschoss
-Kellerraum
-KFZ-Stellplatz
-Sondernutzungsrecht im Garten

Bei Interesse an der Wohnung fordern Sie bitte die Etagengrundrisse per E-Mail an.
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am günstigsten unter 0174 9099977.

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