Wunderschönes Grundstück mit Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Meißen

Immobilien ID: WI 48308
  • 289.000 €
  • 2.636 € pro m²
01662 Meißen

Wunderschönes Grundstück mit Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Meißen

Immobilien ID: WI 48308
01662 Meißen
  • 289.000 €
  • 2.636 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Mai 13, 2024 beim 12:01 am
  • Immobilien ID:  WI 48308
  • Preis:  289.000 €
  • Immobilien Größe:  109 m²
  • Grundstücksfläche:  970 m²
  • Schlafzimmer:  4
  • Zimmer:  5
  • Badezimmer:  3
  • Garage Größe:  1 Autostellplatz
  • Baujahr:  1923
  • Immobilien Typ:  Doppelhaushälfte
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Kaufpreis pro m²: 2.636,38 €
  • Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 109,62 m²
  • Nutzfläche: 70,15 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf einem wunderschönen Grundstück in ruhiger Seitenstraße.

Das Grundstück erstreckt sich auf 970 qm. Eröffnet wird das Grundstück mit einem einladenden Vorgarten zum Wohnhaus. Im Übergang vom Wohnhaus zum Garten befindet sich eine Garage. Der Garten lässt keine Gärtnerwünsche offen. So bietet dieser Bereich mehrere Oasen zum Erholen und hat einen schönen Bestand an Bäumen, Sträucher sowie Pflanzen.

Über 4 Etagen verteilen sich etwa 109,6 qm Wohnfläche und knapp 70 qm Nutzfläche. Zu letzterem zählen u.a. der Kellerraum sowie der ausbaufähige Dachboden. Insgesamt gibt es 3 Bäder, 5 Wohn- bzw. Schlafräume sowie die Küche.

Das Haus wurde 1923 erbaut und stets Instand gehalten. So wurden zuletzt 2013 zwei Kaminöfen eingebaut und die Heizung durch eine effiziente Gas-Therme ausgetauscht sowie 2022 an das öffentliche Netz angeschlossen, außerdem wurde 2008 das Gebäude gedämmt.

Herzlich willkommen in der historischen Stadt Meißen. Die wunderschöne Stadt liegt direkt an der Elbe. Die knapp 29.000 Einwohner große Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück. International ist die Stadt bekannt für ihre Porzellanmanufakturen.

Von Meißen aus gelangt man zügig in die Landeshauptstadt Dresden.

Wunderschöne Doppelhaushälfte
+ Grundstücksgröße: 970 qm
+ großes Grundstück mit idyllischen Oasen
+ Gartenparadies
+ ruhige Seitenstraße

+ Baujahr: 1923
+ Wohnfläche: ca. 109,62 qm
+ Nutzfläche: ca. 70,15 qm (u.a. Kellerraum und Dachboden)
+ 5 Zimmer
+ 3 Bäder (Bad mit Dusche, Bad mit Wanne und Gäste-WC)
+ Dachboden ausbaufähig, Dach ist gedämmt
+ letzte Sanierungen:
> Elektrik: 1994 erneuert sowie 2013 erweitert
> Leitungen Wasser 1991/2002
> Dach 1992
> Heizung: Gasbrenntwerttherme von 2013, Umstellung auf Erdgas 2022
> Einbau 2 Kaminöfen 2013
> Fenster doppelt verglast 1995
> Horizontalsperre 1993
> Gebäude-Dämmung 2008

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 133.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 06.05.2034
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 133,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1923
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Meißen
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 01662
  • Land Deutschland

Ausstattung

360° Virtual Tour

Übersicht

  • Doppelhaushälfte
  • Immobilien Typ
  • 1923
  • Baujahr
  • 109
  • 5
  • Zimmer
  • 970
  • Grundstück m²
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Endenergieverbrauch: 133,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 133,60 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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