Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhigem Stadtgebiet von Plauen – mit Pool, Sauna, Carport und Kamin

Immobilien ID: WI 35792
  • 369.000 €
  • 3.075 € pro m²
08523 Plauen

Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhigem Stadtgebiet von Plauen – mit Pool, Sauna, Carport und Kamin

Immobilien ID: WI 35792
08523 Plauen
  • 369.000 €
  • 3.075 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am August 26, 2022 beim 12:36 pm
  • Immobilien ID:  WI 35792
  • Preis:  369.000 €
  • Immobilien Größe:  120 m²
  • Landfläche:  810 m²
  • Schlafzimmer:  4
  • Zimmer:  5
  • Badezimmer:  3
  • Baujahr:  2001
  • Immobilien Typ:  Häuser
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Kaufpreis pro m²: 3.075 €
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Terrassen: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Stellplatzart: Carport

Beschreibung

Treten Sie ein in ein wundervolles Einfamilienhaus im Westen der Spitzenstadt Plauen. Auf einem Grundstück von 810 qm befindet sich das Einfamilienhaus. Das Grundstück bietet neben dem Wohnhaus weitere Highlights. So dient der Gartenbereich mit einem eingelassenen Pool, viel Grün und zwei Terrassen zum Erholen. Die 6 Kubikmeter fassende Regenwasser-Zisterne versorgt die Grünpflanzen. Ein Carport als Pkw-Stellplatz mit angrenzendem Lagerplatz runden das Grundstück ab.

Zum Wohnhaus:
Das Haus verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen – dem Kellergeschoss, dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss, zusätzlich gibt es noch einen Spitzboden.

Im Erdgeschoss lädt das große Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin zum Verweilen ein. Neben diesem Raum liegt die Küche. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC komplettieren die Etage. Eine Ebene weiter oben befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Des Weiteren gibt es hier das große Hauptbad mit Dusche und Wanne. Vom Treppenhaus aus gelangt man zum Spitzboden.

In der untersten Etage, dem Kellergeschoss, gibt es weitere Höhepunkte. Die fest eingebaute Sauna ist der ideale Ort zum Wohlfühlen. Das angrenzende Bad mit Dusche ergänzt hierbei die möglichen Sauna-Gänge. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss ein großer Waschraum und ein großes Gäste- bzw. Arbeitszimmer.

Herzlich Willkommen in der Vogtland-Stadt an der Weißen Elster. Plauen ist mit 65.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Sachsens und kann auf eine lange Stadthistorie zurückblicken. Im nächsten Jahr 2022 wird das 900jährige Jubiläum gefeiert.

Plauen ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und hat einen idealen Standort. Die Stadt liegt direkt im Dreiländereck von Sachsen, Bayern und Thüringen. Über die A72 und A9 erreicht man in Kürze Nürnberg, Chemnitz sowie Jena.

Die Stadt selbst weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Schulen, Ärzte, Hochschule sowie verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Wunderschönes Einfamilienhaus in Plauen
+ Grundstück: 810 qm
+ mit Carport
+ 2 Terrassen
+ Pool
+ 6 m3 Regenwasser-Zisterne

Wohnhaus
+ Baujahr 2001
+ Wohnfläche: 120 qm (noch Wfl-Berechnung)
+ 3 Bäder
+ 3 Schlafräume
+ zusätzlich Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Heizart: Elektro + Kamin
+ Hauswirtschaftsraum
+ Waschraum
+ massive Bauweise

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 66.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.08.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 66,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2001
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

  • Stadt Plauen
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 08523
  • Land Deutschland

Übersicht

  • Häuser
  • Immobilien Typ
  • 2001
  • Baujahr
  • 120
  • 5
  • Zimmer
  • 810
  • Grundstück m²
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergieverbrauch: 66,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 66,20 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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  • Käthe-Kollwitz-Ufer 82, 01309 Dresden
  • 0171 7415553

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