Über den Dächern der Stadt! Ruhiges Stadt-Appartement in der Dresdner City!

  • 350 €
  • 9 €/pro m²
01067 Dresden, Dresden,

Über den Dächern der Stadt! Ruhiges Stadt-Appartement in der Dresdner City!

01067 Dresden, Dresden,
  • 350 €
  • 9 €/pro m²

Details

Aktualisiert am Juli 17, 2020 beim 12:23 am
  • Immobilien ID: 141367-M-30804
  • Preis: 350 €
  • Immobilien Größe: 38 m²
  • Raum: 1
  • Baujahr: 1999
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

zusätzliche Details

  • Kaltmiete: 350 €
  • Warmmiete: 470 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
  • monatl. Heizkosten: 35 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,07 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.050 €
  • Teilbar ab: 38,59 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2020

Grundriss

image

Beschreibung:

Beschreibung

Vermietet wird eine besondere Singlewohnung im Herzen der Dresdner Innenstadt. Sie liegt im Dachgeschoss und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Im hellen freundlichen Wohn-/Schlafzimmer ist die offene Küche mit einer Pantryküche integriert. Mittels vertikaler Schiebevorhänge ist sie optisch vom Wohn-/Schlafzimmer aus nicht sichtbar. Das Bad verfügt über eine Dusche. Küche, Flur und Wohn-/Schlafraum sind mit hellem Laminatboden ausgestattet.

Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Hier befinden sich auch die einzelnen Kellerabteile sowie den Raum für die Waschmaschinen. In der Tiefgarage sind Fahrradständer aufgestellt.

Durch die zentrale Innenstadtlage ist natürlich eine optimale Verkehrsanbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus, Straßenbahn und Züge am Hauptbahnhof) gewährleistet.

In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefaßt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloß und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.

offene Küche, Einbauküche, Boden: Laminat
Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Abstellraum
Laminat

Die Wohnung wird bis zum 31.12.2023 befristet vermietet. Danach endet das Mietverhältnis.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.07.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 115,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.07.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Dresden
  • Postleitzahl 01067

Übersicht

Immobilien ID: 141367-M-30804
  • Wohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Raum
  • 38
  • 1999
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energetische Klasse: D
  • Global Energy Performance Index: 115,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 115,20 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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