Entdecken Sie Ihr Traumhaus im charmanten Aue-Bad-Schlema! Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich in jedem Detail wider und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Der einladende Balkon eröffnet Ihnen eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine Lage in der idyllischen Gemeinde Aue-Bad-Schlema. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben.

Das Grundstück beträgt insgesamt 1300 m².

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Aue-Bad-Schlema, eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges in Deutschland. Diese Region bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Komfort, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.

Aue-Bad-Schlema ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und die beeindruckende Umgebung, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Die ruhige Lage des Hauses garantiert ein entspanntes Wohnen und dennoch sind alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Stadt Zwickau und die zügige Erreichbarkeit von Chemnitz und Dresden bieten zudem zusätzliche Vorteile für Pendler. Damit verbindet diese Lage den Komfort des Landlebens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur in idealer Weise.

– Gäste-WC vorhanden
– Großzügiger Balkon
– Stellplatzart: Garage
– Beheizt durch eine effiziente Zentralheizung
– Heizung über Luftwärmepumpe, Niedrigenergiehaus

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 6000.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist A.