Traumhaftes Grundstück mit großem Wohnhaus in verkehrsberuhigter Seitenstraße im Südosten Dresdens

Immobilien ID: WI 33990
  • 595.000 €
  • 4.190 € pro m²
01257 Dresden

Traumhaftes Grundstück mit großem Wohnhaus in verkehrsberuhigter Seitenstraße im Südosten Dresdens

Immobilien ID: WI 33990
01257 Dresden
  • 595.000 €
  • 4.190 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Juni 14, 2022 beim 2:15 pm
  • Immobilien ID:  WI 33990
  • Preis:  595.000 €
  • Immobilien Größe:  142 m²
  • Landfläche:  1067 m²
  • Schlafzimmer:  3
  • Zimmer:  4
  • Badezimmer:  2
  • Garage Größe:  1 Autostellplatz
  • Baujahr:  1993
  • Immobilien Typ:  Einfamilienhaus
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Kaufpreis pro m²: 4.190,14 €
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 142 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Beschreibung

Willkommen im schönen Dresdner Stadtteil Lockwitz. Der Name stammt aus dem Sorbischen und bedeutet sinngemäß “Wiesenort”. Genau so ist die Landschaft rundum Lockwitz geprägt: mit viel idyllisch, grün und doch die ideale Nähe zur Innenstadt.

In einer verkehrsruhigen Seitenstraße befindet sich das Verkaufsobjekt. Auf etwa 1.067 qm erstreckt sich das Grundstück mit Wohnhaus. Hier ist der perfekte Ort zum Entspannen im Garten. Entweder am eigenes angelegten Gartenteich, im kleinen Pool oder auf Terrasse. Und immer wieder kann man die Weitsicht über Lockwitz bishin zur anderen Elbseite genießen. Zwei Außenstellplätze sowie eine Garage komplettieren das Grundstück.

Das Wohnhaus wurde 1993 erbaut und 2002 aufwendig umgebaut. Eines der Highlights des Hauses ist das sehr geräumige Wohn-Ess-zimmer mit Loft-Charakter. Viel Platz und ein Kaminofen laden hier zum Verweilen bei an Wintertagen ein. Im Erdgeschoss gibt es außerdem die Küche, ein gefliestes Bad mit Badewanne und ein großes Schlafzimmer.

Eine Etage höher befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein kleiner Abstellraum.

Geheizt wird das Gebäude über eine Öl-Brennwert-Heizung von 2018 mit Solartherme.

Die Landeshauptstadt Dresden ist eine pulsierende und moderne Universitäts-Stadt, welche eine beeindruckende Infrastruktur hat. Im Südosten der Stadt befindet sich der Stadtteil Lockwitz, wo sich das Verkaufsobjekt befindet. Das Stadtviertel genießt seit den letzten Jahren immer weiter steigender Beliebtheit. S-Bahn, Straßenbahn, Busse wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. In wenigen Fahrminuten mit dem Pkw erreicht man die Innenstadt von Dresden, aber auch den Anschluss zur Autobahn A17.

Naherholungsgebiete wie die Dresdner Heide, das Elbtal oder die Sächsische Schweiz sind ebenfalls in gut erreichbar.

Traumhaftes Grundstück mit großem Wohnhaus im Südosten Dresdens
+ 1.067 qm Grundstück mit Weitblick
+ mit Gartenteich, Terrasse und kleinem Pool
+ 1 Garage und 2 Außen-Stellplätze

Wohnhaus
+ Baujahr 1993, aufwendiger Umbau 2002
+ ca. 142 qm Wohnfläche
+ sehr geräumiges Wohn-Ess-Zimmer
+ 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
+ 2 Bäder (1x Dusche, 1x Wanne)

Heizung
+ Öl-Brennwerttechnik von 2018 mit Solartherme
+ Kaminofen mit Warmwasser-Verbindung

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl, Holz-Hackschnitzel

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

  • Stadt Dresden
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 01257
  • Land Deutschland

Übersicht

  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Typ
  • 1993
  • Baujahr
  • 142
  • 4
  • Zimmer
  • 1067
  • Grundstück m²
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer

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Details & Impressum
Wüstenrot Immobilien
  • Wüstenrot Immobilien
  • Käthe-Kollwitz-Ufer 82, 01309 Dresden
  • 0171 7415553

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