TOP WG-Wohnung mit EBK! Kurze Wege zur TU und in die City!

  • 400 €
  • 10 €/pro m²
Saxoniastraße 1, 01159 Dresden, Deutschland, Dresden, Deutschland

TOP WG-Wohnung mit EBK! Kurze Wege zur TU und in die City!

Saxoniastraße 1, 01159 Dresden, Deutschland, Dresden, Deutschland
  • 400 €
  • 10 €/pro m²

Details

Aktualisiert am Juli 16, 2020 beim 12:11 am
  • Immobilien ID: 14173
  • Preis: 400 €
  • Immobilien Größe: 37 m²
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Art der Immobilie: Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 400 €
  • Warmmiete: 480 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,80 €
  • Kaution: 1.200 €
  • Nutzfläche: 37,05 m²
  • Gesamtfläche: 37,05 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Letzte Modernisierung: 1996
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundriss

image

Beschreibung:

Beschreibung

Diese perfekt zugeschnittene Wohnung eignet sich hervorragend für eine 2er-WG. Eine umfassende Sanierung (Böden, Wände, Türen, ELT) der Wohnung hat kürzlich stattgefunden, der Zustand entspricht einem Erstbezug. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses, sehr zentrumsnah zwischen der historische Altstadt und dem quirligen Dresdner Westen. Die vor kurzem parkähnlich angelegten Uferareale der Weißeritz liegen direkt vor der Haustür. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung/Details:
– komplett frisch renoviert
– in beiden Zimmern wurde ein hochwertiger Vinyl-Designbelag verlegt, Flur und Bad sind gefliest
– die Küche ist im Flur integriert und mit einer Einbauküche (inkl. Waschmaschine) ausgestattet
– das Bad verfügt über eine Dusche
– Medienanschlüsse in beiden Zimmern
– teilweise LED-Beleuchtung (Deckenspots)
– Kellerabteil
– die Hundehaltung ist nicht gestattet

“online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id14173”

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als “Liubituwa” (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 83,
Energieeffizienzklasse: C,
Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.07.2027
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1996
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.07.2017
  • Primärenergieträger: Fernwärme

  • Adresse Saxoniastraße 1
  • Stadt Dresden
  • Postleitzahl 01159
  • Stadtteil Löbtau-Nord
  • Land Deutschland

Übersicht

Immobilien ID: 14173
  • Erdgeschosswohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 37

Energieklasse

  • Energetische Klasse: C
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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