TOP für WG oder Pärchen, sanierter Altbau in beliebter Wohnlage

  • 400€
  • 7€/pro m²
Weidentalstraße 32, 01157 Dresden, Deutschland

TOP für WG oder Pärchen, sanierter Altbau in beliebter Wohnlage

Weidentalstraße 32, 01157 Dresden, Deutschland
  • 400€
  • 7€/pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Juli 17, 2020 beim 12:12 am
  • Immobilien ID: 19539
  • Preis: 400€
  • Immobilien Größe: 57 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1910
  • Immobilien Typ: Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Status: Mieten

weitere Merkmale

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 400 €
  • Warmmiete: 525 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,02 €
  • Kaution: 1.200 €
  • Nutzfläche: 57 m²
  • Gesamtfläche: 57 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 1997
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Die zur Vermmietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Dresden-Cotta. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, Küche und Bad verfügen über Tageslicht. Der Zuschnitt der Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

“online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19095”

Der Stadtteil Cotta erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit als Wohnstandort. Seit Ende des 19. Jahrhunderts von einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld geprägt mit liebevoll sanierten Altbauten und viel Grün. Cotta ist vorwiegend durch eine gründerzeitliche Bebauung geprägt, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt.
Infrastruktur:
In Cotta befindet sich das Gymnasium Dresden-Cotta sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Exzellente Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen.
ÖPNV:
Die Straßenbahnlinien 1 und 12 beginnen in Leutewitz und führen direkt über die Hamburger Straße beziehungsweise über einen Umweg über Löbtau zum Postplatz in der Innenstadt. Die von Gorbitz ausgehende Straßenbahnlinie 2 erschließt den Süden Cottas mit dem Hebbelplatz und kreuzt an der Pennricher Straße die Linie 12. Die Stadtbuslinie 94 Cossebaude-Postplatz verläuft mit der Straßenbahn entlang der Hamburger Straße, die Linien 70 und 80 führen über den Äußeren Stadtring und die Grillparzerstraße durch den Stadtteil. Die Linie 92 verkehrt zwischen der Cottaer Gottfried-Keller-Straße und Ockerwitz.
Bewohner:
Der Stadtteil ist bei Jung und Alt, sowie bei Familien mit Kindern beliebt.
Geschichte:
Einst gegründet als slawisches Dorf an der Elbe, wurde Cotta 1328 erstmals urkundlich erwähnt.

– Laminat- und Fliesenfußböden
– große helle Räume
– Tageslichtbad mit Wanne
– geräumige Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
– großer Flur, bietet reichlich Stauraum
– Kellerabteil, Wäschetrockenraum
– kleines Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung, Wäschetrockenplatz

Energieeffizienzklasse: E,
Baujahr: 1910,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 149,9

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 27.09.2029
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.09.2019
  • Primärenergieträger: Gas

Grundrisse

image

Beschreibung:

  • Adresse Weidentalstraße 32
  • Stadt Dresden
  • Postleitzahl 01157
  • Gebiet Cotta
  • Land Deutschland

Übersicht

  • Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Typ
  • 1910
  • Baujahr
  • 57
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer

Energie-Klasse

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Endenergieverbrauch:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Energie-Klasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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