Top für Single oder junges Pärchen! Altbauwohnung in zentraler Lage!

  • 364 €
  • 7 €/pro m²
01159 Dresden, Deutschland, Dresden, Deutschland

Top für Single oder junges Pärchen! Altbauwohnung in zentraler Lage!

01159 Dresden, Deutschland, Dresden, Deutschland
  • 364 €
  • 7 €/pro m²

Details

Aktualisiert am Juli 16, 2020 beim 12:07 am
  • Immobilien ID: 10984
  • Preis: 364 €
  • Immobilien Größe: 52 m²
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1900
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 364 €
  • Warmmiete: 499 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 135 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7 €
  • Kaution: 1.092 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 20 €
  • Nutzfläche: 52 m²
  • Gesamtfläche: 52 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Letzte Modernisierung: 2010
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2020

Grundriss

image

Beschreibung:

Beschreibung

– Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1900, 2010 komplett saniert) in zentraler Lage von Löbtau
– Wohnung im Mansardengeschoss = 3.OG
– neue Zentralheizung 2018 eingebaut
– Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
– kleine halboffene Küche mit Fenster
– innliegendes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss im Keller
– KabelTV/DSL über KabelDeutschland
– Kellerabteil
– kleiner Gemeinschaftsgarten mit 2 Wäschespinnen
– auf Anfrage beim Vermieter kann ein Pkw-Stellplatz zum Preis von 20 Euro mtl. angemietet werden
– die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet
“online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id10984”

Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als “Liubituwa” (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.

Baujahr: 1900,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Energieeffizienzklasse: F,
End-Energiekennwert: 161

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.06.2024
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 2010
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.06.2014
  • Primärenergieträger: Gas

  • Stadt Dresden
  • Postleitzahl 01159
  • Stadtteil Löbtau-Nord
  • Land Deutschland

Übersicht

Immobilien ID: 10984
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 52
  • 1900
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energetische Klasse: F
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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