Sonniges Baugrundstück in ruhiger, dörflicher Wohnsiedlung von Auerbach

Immobilien ID: WI 33281
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08209 Auerbach/Vogtland

Sonniges Baugrundstück in ruhiger, dörflicher Wohnsiedlung von Auerbach

Immobilien ID: WI 33281
08209 Auerbach/Vogtland
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Einzelheiten

Aktualisiert am Juni 14, 2022 beim 2:14 pm
  • Immobilien ID:  WI 33281
  • Landfläche:  1039 m²
  • Immobilien Typ:  Grundstück (Wohnbebauung)
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Herzlich Willkommen im sonnigen Vogtland. Mit dem zum Verkauf stehenden Baugrundstück können Sie Ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Anliegerstraße zum Grundstück wurde etwa 2010 erneuert.

An der Straße liegen folgende Medien an: Gas, Elektrik, Frischwasser, Abwasser und die Telefonleitung (Glasfaser ist im Ort vorbereitet, an der Straße liegt eine Kupfer-Telefonleitung).

Auf 1.039 qm verteilt sich die Fläche des Grundstücks. Der Umriss des Grundstücks ist leicht trapezförmig und hat Außenmaße von etwa 35m x 35m x 44m x 19m. Von der Straße aus gesehen beginnt das Grundstück mit einer kurzen Abstufung und verläuft nach hinten relativ eben aus. Aufgrund dieser Gegebenheit bietet sich der Bau eines Wohnhauses mit Kellergeschoss an, sodass z.B. auf der Keller-Rückseite die Terrasse angrenzen könnte.

Das Grundstück kann laut Gemeinde nach §34 Baugesetzbuch (Bebauung wie in Nachbarschaft) bebaut werden. Als Besonderheit ist zu erwähnen, dass durch das Grundstück ein kleiner, verrohrter Wiesenbach führt.

Die Kreisstadt Auerbachim Vogtland mit ihren 4 Ortschaften hat knapp 18.500 Einwohner. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück. So feiert die Burg Auerbach dieses Jahr ihr 900 bestehen nach ihrer ersten Erwähnung. Auerbach hat eine ideale Infrastruktur. Im Ort auch in den dazugehörigen Ortschaften gibt es ausreichend Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Zug- sowie Busverbindungen.

In wenigen Fahrminuten ist man an der Autobahn A72 und erreicht von dort aus Plauen, Zwickau, Hof wie auch Chemnitz.

Sonniges Baugrundstück in ruhiger, dörflicher Wohnsiedlung
+ 1.039 qm Grundstück
+ Anliegerstraße wurde etwa 2010 erneuert
+ folgende Medien liegen an der Straße an: Gas, Elektrik, Frischwasser, Abwasser, Telefonleitung (Glasfaser ist im Ort vorbereitet)
+ Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich
+ ideal für Wohnhaus mit Keller aufgrund der leichten Neigung
+ kleiner, verrohrter Wiesenbach führt durch das Grundstück

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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  • Stadt Auerbach/Vogtland
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 08209
  • Land Deutschland

Übersicht

  • Grundstück (Wohnbebauung)
  • Immobilien Typ
  • 1039
  • Grundstück m²

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Details & Impressum
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  • Wüstenrot Immobilien
  • Käthe-Kollwitz-Ufer 82, 01309 Dresden
  • 0171 7415553

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