Willkommen in Mittweida zu einem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen eine ideale Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses charmante Objekt, das im Jahr 1900 erbaut wurde, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 450 m² verteilt auf drei Etagen und insgesamt 12 Zimmern (4 Studenten WGs a 3 Zimmer) bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1997 modernisiert, um den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden, wobei die Ausstattung als normal eingestuft wird. Die Immobilie strahlt einen einladenden Charakter aus und ist sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine geschäftliche Nutzung prädestiniert.

Lassen Sie sich von der günstigen Lage im malerischen Mittweida überzeugen und entdecken Sie das Potenzial, das diese Immobilie bietet, sei es für eine repräsentative Wohnadresse oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance, um ein bedeutendes Stück Geschichte mit modernem Lebensstil zu verbinden.

Das Angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Hochschulstadt Mittweida, eingebettet in die reizvolle Kulturlandschaft Sachsens. Diese zentrale Lage bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, welche das tägliche Leben erleichtern und versüßen. Die Nähe zur Hochschule Mittweida macht diese Immobilie besonders attraktiv für Studenten und Akademiker, die eine hervorragende Anbindung an Bildungsmöglichkeiten schätzen. Zudem gewährleistet die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und größeren Zentren. Mit ihrer lebendigen Gemeinde und der Fülle an Freizeitmöglichkeiten bietet Mittweida einen idealen Ort für Familien, Berufstätige und Investoren, die einen soliden Standort für Wohn- und Geschäftszwecke suchen.

– Stellplatz im Freien
– Energieversorgung über Gasheizung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 26000.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.