Schöne Wohnung mit Wannenbad und Laminat in Dresden-Klotzsche!

  • 365 €
  • 7 €/pro m²
01109 Dresden, Dresden,

Schöne Wohnung mit Wannenbad und Laminat in Dresden-Klotzsche!

01109 Dresden, Dresden,
  • 365 €
  • 7 €/pro m²

Details

Aktualisiert am Oktober 19, 2020 beim 2:53 pm
  • Immobilien ID: 141367-M-0843
  • Preis: 365 €
  • Immobilien Größe: 52 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1910
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

zusätzliche Details

  • Kaltmiete: 365 €
  • Warmmiete: 510 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 145 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,02 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 730 €
  • Teilbar ab: 52 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2020

Grundriss

image

Beschreibung:

Beschreibung

Vermietet wird eine schöne Wohnung mit 2 Zimmern im 1. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Klotzsche.
Flur, Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist ebenfalls vom Flur aus begehbar, wovon die separate Küche mit Fenster als auch das Schlafzimmer abgehen. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Kellergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Stadtteil liegt im Norden Dresdens und war ehemals Kur- und Villenvorort von Dresden. Er grenzt unmittelbar das Waldgebiet ‘Dresdner Heide’ und ist bis heute mit dem mehrfach umgebauten Waldbad Klotzsche beliebtes Erholungsziel. Mit dem Dresdner Infineon-Werk, dem Gewerbepark ‘Micropolis’ und dem Flughafen ist der Stadtteil heute wichtiger Wirtschaftsstandort der Landeshauptstadt. An der Ortsgrenze Klotzsches siedelten sich vor allem Gewerbebetriebe an, für die eigens eine Stichbahn mit S-Bahnhof entstand. Nach 1990 wurde aus dem Gelände des ehemaligen ‘Zentrums für Mikroelektronik’ ein moderner Büropark. Die Bahnstrecke wurde 2000 als Flughafenzubringer ausgebaut und verlängert. Zwischen 1973 und 1990 wurde ein Wohngebiet in Plattenbauweise errichtet. Die Königsbrücker Landstraße mit Bus- u. Straßenbahnlinien ist eine wichtige Verbindung zwischen der Altstadt und den nördlichen Vororten Dresdens. Zur guten Infrastruktur gehören Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. Der architektonisch interessante ehemaliger Wasserturm soll künftig zu einem Kulturzentrum ausgebaut werden.

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Keller
Laminat

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 107,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.09.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Dresden
  • Postleitzahl 01109

Merkmale

Übersicht

Immobilien ID: 141367-M-0843
  • Wohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Zimmer
  • 52
  • 1910
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energetische Klasse: D
  • Global Energy Performance Index: 107,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 107,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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