Schöne Mansardenwohnung in ruhiger Lage von Löbtau!

  • 375 €
  • 7 €/pro m²
Rabenauer Straße 5, 01159 Dresden, Deutschland, Dresden, Deutschland

Schöne Mansardenwohnung in ruhiger Lage von Löbtau!

Rabenauer Straße 5, 01159 Dresden, Deutschland, Dresden, Deutschland
  • 375 €
  • 7 €/pro m²

Details

Aktualisiert am Juli 16, 2020 beim 12:16 am
  • Immobilien ID: 16438
  • Preis: 375 €
  • Immobilien Größe: 52 m²
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1898
  • Art der Immobilie: DG-Wohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 375 €
  • Warmmiete: 495 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,21 €
  • Kaution: 1.125 €
  • Nutzfläche: 52 m²
  • Gesamtfläche: 52 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 1197
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundriss

image

Beschreibung:

Beschreibung

– sanierter Altbau in ruhiger und beliebter Wohnlage
– Wohnung im 3.OG = Mansardengeschoss
– Bodenbeläge: Laminat/Fliesen/PVC
– Tageslichtbad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
– separate Küche mit Fenster
– der geräumige Flur bietet ausreichend Stellfläche
– Kellerabteil
– Hundehaltung wird nicht gestattet
– Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung
“online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id16438”

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als “Liubituwa” (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.

Energieeffizienzklasse: E,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
End-Energiekennwert: 46,
Baujahr: 1898

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 23.08.2028
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1197
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.08.2018
  • Primärenergieträger: Gas

  • Adresse Rabenauer Straße 5
  • Stadt Dresden
  • Postleitzahl 01159
  • Stadtteil Löbtau-Süd
  • Land Deutschland

Übersicht

Immobilien ID: 16438
  • DG-Wohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 52
  • 1898
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energetische Klasse: E
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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