Schöne Altbauwohnung mit Holzdielung in ruhiger Lage

  • 400€
  • 8€/pro m²
Grillenburger Straße 11, 01159 Dresden, Deutschland

Schöne Altbauwohnung mit Holzdielung in ruhiger Lage

Grillenburger Straße 11, 01159 Dresden, Deutschland
  • 400€
  • 8€/pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Juli 17, 2020 beim 12:11 am
  • Immobilien ID: 19537
  • Preis: 400€
  • Immobilien Größe: 49 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1920
  • Immobilien Typ: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Mieten

weitere Merkmale

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 400 €
  • Warmmiete: 500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,15 €
  • Kaution: 1.200 €
  • Nutzfläche: 49,07 m²
  • Gesamtfläche: 49,07 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 1996
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

– sanierter Altbau in ruhiger Lage
– Wohnung im 2. Obergeschoss
– Holzdielenboden, wird vor Einzug noch abgeschliffen
– kleines Tageslichtbad, die Dusche bekommt noch eine neue Abtrennung und der Heizkörper wird erneuert
– Waschmaschinenanschluss im Keller
– Küche zum Flur offen
– Kellerabteil
– Zentralheizung, Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer/Boiler
– die Haltung von Hunden wird nicht gestattet

“online-Expose unter www.cmdd.de/id19537”

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als “Liubituwa” (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.

Baujahr: 1920,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 128,3,
Energieeffizienzklasse: D

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.11.2028
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1996
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.11.2018
  • Primärenergieträger: Gas

Grundrisse

image

Beschreibung:

  • Adresse Grillenburger Straße 11
  • Stadt Dresden
  • Postleitzahl 01159
  • Gebiet Löbtau-Süd
  • Land Deutschland

Übersicht

  • Etagenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 1920
  • Baujahr
  • 49
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer

Energie-Klasse

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energie-Klasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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