Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Norden Jenas: Ruhe und Natur pur mit perfekter Stadtnähe!

Lage:

Dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in idyllischer Lage nördlich von Jena. Genießen Sie die Ruhe und den direkten Zugang zum Wald, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Universitätsstadt Jena mit all ihren Annehmlichkeiten profitieren.

Grundstück und Garten:

Das traumhafte Grundstück bietet mit ca. 2400 m² Garten viel Platz zum Entspannen und Spielen im Grünen.

Haus:

Das Haus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für großzügiges Wohnen mit separatem Einliegerbereich. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich separate Eingänge, die Privatsphäre und Flexibilität garantieren.

Ausstattung:

Massivbauweise
Sehr guter und gepflegter Zustand
Ca. 220 m² Wohnfläche (wovon im Moment ca. 50m² als separate Einliegerwohnung vermietet sind)
2 separate Eingänge
Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss
Ca. 2400 m² Garten
Mehrere Autostellplätze
Frei stehend
Ölheizung

Perfekt für:

Familien, die viel Platz und Ruhe suchen
Paare, die ein großzügiges Zuhause mit separatem Einliegerbereich schätzen
Naturliebhaber, die den direkten Zugang zum Wald genießen möchten
Pendler, die die Nähe zur Stadt Jena und die gute Verkehrsinfrastruktur schätzen

Sie möchten mehr über dieses traumhafte Angebot erfahren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##