Renditeobjekt in Sebnitz

  • 250.000€
  • 602€ pro m²
01855 Sebnitz, Deutschland

Renditeobjekt in Sebnitz

01855 Sebnitz, Deutschland
  • 250.000€
  • 602€ pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Juli 15, 2021 beim 2:48 pm
  • Immobilien ID: MH-2542110
  • Preis: 250.000€
  • Immobilien Größe: 415 m²
  • Landfläche: 222 m²
  • Zimmer: 20
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1892
  • Immobilien Typ: Mehrfamilienhaus
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Kaufpreis pro m²: 602,41 €
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt
  • Wohnfläche: 415 m²
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Gesamtfläche: 515 m²
  • Wohneinheiten: 3.00

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1872 erbautes Mehrfamilienhaus ,welches zur Zeit saniert wird. Die Sanierung des Hauses wird nach heutiger Terminplanung voraussichtlich 08/2021 abgeschlossen sein. Auf einer Wohnfläche von 415 qm insgesamt, entstehen 3 großzügig gestaltete Wohnungen mit modernen Grundrissen 130/140/145qm.
Im EG befinden sich 2 weitere separate Räumlichkeiten mit Schaufenstern, deren Nutzung aktuell noch nicht fest definiert wurde.
Das Objekt befindet sich nicht unter Denkmalschutz. Es ist das Endhaus eines Gebäudekomplexes.
Erste Mietinteressenten sind bereits vorhanden. Bei einer vollständigen Vermietung ist eine Mieteinnahmen im Jahr von ca. 21600,00 € zu erwarten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen können nach einem persönlichem Gespräch zur Verfügung gestellt werden.
Bilder und 360 grad ist während des Baus aufgenommen. Zum Zeitpunkt ist die Fassade noch nicht Instand gesetzt.

Die Nationalparkregion Sächsisch-Böhmische Schweiz, die Stadt Sebnitz selbst und die reizvolle Umgebung lädt Sie zu Wanderungen und Entdeckungen in der Natur ein. Ganz gleich, ob Sommer oder Winter, ob Wanderer, Radfahrer, oder in Familie, als Ruhesuchender, oder Naturfreund ist dieser Landstrich für viele Entdeckungen und Wohlfühlmomente geeignet.
Bekannt ist die Stadt Sebnitz als Stadt der Kunstblumen. Die Blumenkunst entwickelte sich über Jahrzehnte zum bedeutendsten Industriezweig der Stadt.
Sebnitz ist aber auch der größte staatlich anerkannte Erholungsort Sachsens. Er verbindet die Annehmlichkeiten einer modernen touristischen Infrastruktur mit faszinierenden Naturerlebnissen. Seine Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Begegnung mit der romantischen Landschaft des Elbsandsteingebirges.
Der Besucher erlebt sächsische Gastfreundlichkeit in einer Stadt mit außergewöhnlicher Umgebung. Verwinkelte Straßen und Gassen mit kleinen Läden und Restaurants locken zum Bummel.Liebevoll restaurierte Bürgerhäuser und andere Gebäude bieten idyllische Fotomotive und immer in der Nähe verträumte Täler und majestätische Berggipfel und Natur soweit das Auge reicht.
Sie haben kurze Fußwege zu den Schulen und Kindertagesstätten, aber auch zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants.
Ein neuer Entwicklungsschub ist mit der Ende 2011 erfolgten Fertigstellung des Autobahnzubringers nach Neustadt/Sa. eingetreten. Jetzt fährt man von Sebnitz bis zur Bundesautobahn A4 (Dresden-Görlitz)in nur noch 25 Minuten. Durch die Entstehung der Gewerbegebiete in Neustadt(Sachsen) und die Ansiedelung zahlreicher Firmen werden hier zahlreiche Fachkräfte gesucht.

– komplett saniert
– massive Bauweise
– 3 abgeschlossene Wohneinheiten 130/145/140 qm
– jede Wohnung mit eigener Gas-Brennwerttherme
– Bodenkammer für jeden Mieter
– Laden / Büro im EG mit Schaufenster vorhanden
– für schnell Entschlossene besteht die Möglichkeit noch einzelne Wünsche beim Ausbau zu berücksichtigen
– viel Platz für Hobby oder Gewerbe
Fertigstellung ca. 08/2021
– und, und, und……..

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

#Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig.#

  • Stadt Sebnitz
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 01855
  • Land Deutschland

Ausstattung

360° Virtual Tour

Übersicht

  • Mehrfamilienhaus
  • Immobilien Typ
  • 1892
  • Baujahr
  • 415
  • 20
  • Zimmer
  • 222
  • Grundstück m²
  • 3
  • Badezimmer

Was ist in der Nähe?

Bildung
Tanzschule Pötschke - Nebl (20.57 km)
Durchschnittlich 1 Bewertungen
Bsz Technik Pirna (20.68 km)
Arm 1 Bewertungen
Kindertagesstätte (20.77 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Dr. Hirsch Akademie (20.82 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Schiller-Gymnasium (21.43 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Gesundheit und Medizin
Falkenstein-Klinik (8.31 km)
Sehr gut 1 Bewertungen
Kirnitzschtal (9.06 km)
Sehr gut 4 Bewertungen
Toskana Therme (9.18 km)
Durchschnittlich 15 Bewertungen
Zahnarzt Angela Kratzer (11.95 km)
Sehr gut 1 Bewertungen
Dr. med. Kerstin Lebelt (13.87 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Einkaufen
Tr Goldammer Nachf (0.39 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
NKD (0.42 km)
Durchschnittlich 1 Bewertungen
Margot Meszaros (0.43 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Modellbahnshop Sebnitz (0.47 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Konrad Kosch (0.51 km)
Sehr gut 1 Bewertungen

Ähnliche Einträge

Vergleiche Einträge

Vergleichen