Renditeobjekt: Reihenhaus

Immobilien ID: WI 31383
  • 120.000 €
  • 848 € pro m²
08459 Neukirchen/Pleiße

Renditeobjekt: Reihenhaus

Immobilien ID: WI 31383
08459 Neukirchen/Pleiße
  • 120.000 €
  • 848 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Juni 14, 2022 beim 2:17 pm
  • Immobilien ID:  WI 31383
  • Preis:  120.000 €
  • Immobilien Größe:  135 m²
  • Landfläche:  170 m²
  • Zimmer:  8
  • Badezimmer:  2
  • Baujahr:  1830
  • Immobilien Typ:  Reihenmittelhaus
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Kaufpreis pro m²: 848,71 €
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 135,5 m²
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas, Kohle
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in Neukirchen/Pleiße mit kleinem Grundstück., Baujahr 1830 und einer Wohnfläche von ca. 135,5 qm. 1989 wurde das Dach erneuert. 1995 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut, ein Teil der Kohleöfen (2 Kachelöfen) wurden jedoch als zusätzliche Heizmöglichkeit gelassen. Es folgten bis zum heutigen Zeitpunkt weitere Modernisierungsmaßnahmen, z.B. Schallschutzfenster, Biokläranlage, Sanitär, Fußböden, Ein Schornstein wurde neu aufgebaut und vieles mehr.
2019 wurde das Haus an den derzeitigen Mieter übergeben.
Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die ländliche Gemeinde Neukirchen liegt an der Pleiße zwischen den Städten Werdau und Crimmitschau, im Westen des Erzgebirgsbeckens und im unteren Westerzgebirge. Der Südwesten der Gemeinde wird von der Talsperre Koberbach begrenzt.
Bei Wanderungen entlang von Feldern und Wäldern können Sie entspannen und die Alltagssorgen schnell vergessen. Die Gemeinde ist über die Staatsstraßen S 289 Crimmitschau – Werdau, die S 290 von der thüringischen Landesgrenze bei Thonhausen über Dänkritz nach Zwickau und die S 294 von Neukirchen nach Seelingstädt angebunden. Neukirchen liegen hierbei nur 20 Minuten mit dem Auto von Zwickau entfernt.
Im Ort befindet sich, eine Kita, eine Grundschule und die staatlich anerkannte private Oberschule, der „Saxony International School – Carl Hahn“ (SIS). Hier werden die Schüler mit den Profilen Sprachen, Medien und Wirtschaft auf einen guten Start in die berufliche Zukunft vorbereitet.
Möglichkeiten zum Einkaufen sind im nahen Umfeld vorhanden.

– massive Bauweise
– teilunterkellert
– große Terrasse
– langfristig vermietet
– 2 Badezimmer mit Fenster, Sanitär neu, 1 Bad mit Wanne und WC und
1 Bad mit Dusche und WC
– eigener Innenhof
– viel Nebengelass
– 1989 Dach neu eingedeckt Teile der Elektrik erneuert
– 1995 Heizung neu, kombiniert mit Festbrennstoff (2 Kachelöfen)
– 2000 Schallschutzfenster neu
– Biokläranlage 2018 neu
und, und, und….

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 214.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 12.06.2025
  • Endenergiebedarf: 214,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

  • Stadt Neukirchen/Pleiße
  • Postleitzahl 08459
  • Land Deutschland

Ausstattung

Übersicht

  • Reihenmittelhaus
  • Immobilien Typ
  • 1830
  • Baujahr
  • 135
  • 8
  • Zimmer
  • 170
  • Grundstück m²
  • 2
  • Badezimmer

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: G
  • Endenergieverbrauch: 214,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 214,20 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse G
    G
  • H

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Details & Impressum
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  • Käthe-Kollwitz-Ufer 82, 01309 Dresden
  • 0171 7415553

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