Modernisiertes Eigenheim mit Platz für eine große Familie in einem ruhigen Wohngebiet

Immobilien ID: WI 43945
  • 175.000 €
  • 1.168 € pro m²
06792 Sandersdorf / Zscherndorf

Modernisiertes Eigenheim mit Platz für eine große Familie in einem ruhigen Wohngebiet

Immobilien ID: WI 43945
06792 Sandersdorf / Zscherndorf
  • 175.000 €
  • 1.168 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Februar 1, 2024 beim 1:04 pm
  • Immobilien ID:  WI 43945
  • Preis:  175.000 €
  • Immobilien Größe:  149 m²
  • Grundstücksfläche:  580 m²
  • Schlafzimmer:  4
  • Zimmer:  6
  • Badezimmer:  2
  • Garage Größe:  2 Autostellplätze
  • Baujahr:  1956
  • Immobilien Typ:  Doppelhaushälfte
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Kaufpreis pro m²: 1.168,38 €
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 149,78 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Beschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und wäre zeitnah bezugsfrei. Sie wurde ca. 1956 erbaut, ist teilweise unterkellert und ab 2000 modernisiert. Folgende Maßnahmen sind durchgeführt:

2016 Gaszentralheizung von Vaillant
2012 Elektrik (teilweise)
2004 Dach inkl. Wärmedämmung

Seit 2000 bis 2015 wurden alle Fenster ausgetauscht, die Leitungen im Haus erneuert sowie die Bäder und der Innenausbau modernisiert.

Die Wohnfläche von ca. 150 qm verteilte sich auf 2 Etagen und insgesamt eine Wohnküche, 2 vollwertige Bäder, den Windfang, 2 Flure und 4 größere und 2 kleiner Wohnräume. Weitere Nutzfläche finden Sie im Keller und in dem Nebengebäude, wo sich auch 2 Einzelgaragen befinden.

Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse. Sie kann bei Bedarf und mit Hilfe von Rollläden zu einer Art Wintergarten umfunktioniert werden. Angrenzend befindet sich noch eine Sommerküche, welche sich im Haupthaus befindet aber nur von außen begehbar ist.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über Ihre Anfrage.

+ ab 2000 modernisierte DHH
+ Gaszentralheizung
+ tw. unterkellert
+ viel Wohnfläche
+ Sommerküche
+ Nebengebäude mit 2 Garagen
+ pflegeleichtes Grundstück
+ überdachte Terrasse
+ ruhiges Wohngebiet

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 147.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.04.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 147,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1956
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

  • Stadt Sandersdorf / Zscherndorf
  • Bundesland/Landkreis Sachsen-Anhalt
  • Postleitzahl 06792
  • Land Deutschland

360° Virtual Tour

Übersicht

  • Doppelhaushälfte
  • Immobilien Typ
  • 1956
  • Baujahr
  • 149
  • 6
  • Zimmer
  • 580
  • Grundstück m²
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Endenergieverbrauch: 147,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 147,40 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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