Mehrgenerationenhaus, Ferienwohnungen, Workshop, Mehrfamilienhaus, Restaurant?

Immobilien ID: WI 32596
  • 500.000 €
  • 1.098 € pro m²
01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel

Mehrgenerationenhaus, Ferienwohnungen, Workshop, Mehrfamilienhaus, Restaurant?

Immobilien ID: WI 32596
01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
  • 500.000 €
  • 1.098 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Juni 10, 2022 beim 5:05 pm
  • Immobilien ID:  WI 32596
  • Preis:  500.000 €
  • Immobilien Größe:  455 m²
  • Landfläche:  670 m²
  • Zimmer:  13
  • Baujahr:  1714
  • Immobilien Typ:  Haus
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis pro m²: 1.098,90 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 455 m²
  • Terrassen: 1
  • Vermietbare Fläche: 455 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat

Beschreibung

Sie suchen eine neue Herausforderung? Mehrgenerationenhaus, Ferienwohnungen, Pension, Restaurant, Workshop, oder Mehrfamilienhaus, alles ist bei diesem Verkaufsobjekt möglich.
Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Gaststätte mit Kaminabteil, ein Veranstaltungsraum für ca. 50 Personen und vieles mehr. Hier ist schnell eine Umnutzung möglich. Auch die voll ausgestatte Küche mit Lagerräumen und Kühlzellen wartet auf Ihren neuen Besitzer.
Im 1.OG befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, 2 Zimmer ca. 65 qm, mit einer kleinen Terrasse. Im 2.OG befinden sich 5 Gästezimmer. 3 Gästezimmer werden vom Eigentümer derzeit als Wohnung genutzt. Eine überdachte Terrasse im 1. OG von ca. 60 qm wartet ebenfalls auf ein neues Nutzungskonzept.
Das Objekt ist erweiterungsfähig. Ein Projekt liegt vollständig vor, 120 qm auf 2 Etagen mit Satteldach und Fotovoltaik Anlage.
Das Objekt ist brandschutztechnisch auf den neuesten Stand!
Die untere Etage ist im Bereich der Gasträume komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Herzstück für die Zentralheizung des Objekts arbeitet mit Gas – Brennwerttechnik, kombiniert mit einer Festbrennstoff-Heizung.
Das gesamte Haus wurde Ende der 90ziger bis auf die Außenmauern komplett entkernt und wieder aufgebaut. Die Fertigstellung und die Inbetriebnahme erfolgte im Jahr 1999.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite vom Objekt ist noch ein kleiner Biergarten gepachtet.
Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel entstand durch die Gemeindegebietsreformation im Jahr 1999 durch den Zusammenschluss der beiden Kurorte Bad Gottleuba (Moorheilbad) und Berggießhübel (Kneippkurort) sowie den Gemeinden Langenhennersdorf und Bahratal. Das Gemeindegebiet erstreckt sich entlang der Grenze der Landschaftsschutzgebiete Sächsische Schweiz und Osterzgebirge.
In dem Kurort befinden sich zwei große Kurkliniken, ein Freibad, ein Besucherbergwerk, viele Geschäfte und andere Sehenswürdigkeiten. Der wirtschaftliche Schwerpunkt der Stadt liegt im Kurwesen und im Fremdenverkehr.
Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel erfolgt über die Bundesautobahn 17 Dresden–Prag und diverse Staatsstraßen. Die A 17 durchquert das westliche Gemeindegebiet im Bereich Börnersdorf – Breitenau.

– Mehrgenerationenhaus, Ferienwohnungen, Pension, Restaurant, Workshop, oder Mehrfamilienhaus
– bis auf die Außenmauern komplett entkernt und wieder aufgebaut
– Fertigstellung 1999
– Gas – Brennwerttechnik, kombiniert mit einer Festbrennstoffheizung
– Gästezimmer
– 2 Raumwohnung vermietet
– brandschutztechnisch auf den neuesten Stand
– Gewerbefläche EG 306 qm
Und, und, und, und …

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 201.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.11.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 201,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1999
  • Primärenergieträger: Holzhackschnitzel
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 01816
  • Gebiet Sachsen
  • Land Deutschland

360° Virtual Tour

Übersicht

  • Haus
  • Immobilien Typ
  • 1714
  • Baujahr
  • 455
  • 13
  • Zimmer
  • 670
  • Grundstück m²

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: G
  • Endenergieverbrauch: 201,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 201,00 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse G
    G
  • H

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Details & Impressum
Wüstenrot Immobilien
  • Wüstenrot Immobilien
  • Käthe-Kollwitz-Ufer 82, 01309 Dresden
  • 0171 7415553

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