Mehrfamilienhaus in typischer Reihenbebauung in Dresden Trachau!!!

  • 1,295,000€
01139 Dresden, Deutschland

Mehrfamilienhaus in typischer Reihenbebauung in Dresden Trachau!!!

01139 Dresden, Deutschland
  • 1,295,000€

Einzelheiten

Aktualisiert am November 4, 2020 beim 2:44 pm
  • Immobilien ID: 20468
  • Preis: 1,295,000€
  • Immobilien Größe: 568 m²
  • Landfläche: 480 m²
  • Zimmer: 24
  • Baujahr: 1910
  • Immobilien Typ: Mehrfamilienhaus
  • Immobilien Status: Kaufen

weitere Merkmale

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: 6,96%
  • Nutzfläche: 568 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Beschreibung

– schöner, 1995 sanierter Altbau (10 Wohnungen) in typischer Reihenbebauung
– das Objekt verfügt über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten und einen Trockenraum auf dem Boden
– zu den Wohnungen gehört ein Kellerabteil sowie z.T. Abstellräume in den Wohnung und im Treppenhaus
– im Innenhof befindet sich ein Abstellraum für die Fahrräder

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1910
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,33 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: D

– gute Wohnlage mit perfekter Infrastruktur

Trachau liegt im Norden von Dresden. Dieser Stadtteil ist zum größten Teil ein Wohngebiet mit historischen Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern im Bauhausstil. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die nahe liegende Autobahn sowie Bus und Bahn gegeben und auch der Flughafen, AMD und Siemens sind wenigen Autominuten zu erreichen. Erholung und Entspannung bietet die im Norden von Trachau gelegene Dresdner Heide.

copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH

– die Küchen, Bäder und z.T. auch der Flur sind mit Fliesen ausgelegt
– die Wohnräume verfügen über Laminatboden
– die Bäder sind mit Badewannen ausgestattet
– ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche
– einige Wohnungen verfügen über eine Einbauküche
– 4 Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon zur Hofseite und Straßenseite

– die angegebene Provision in Höhe von 7,14% versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes

– die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. 48.000,00 €

weitere Angebote finden Sie auf www.mietwohnzentrale-dd.de !!!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 24.04.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 108,33 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.04.2018
  • Primärenergieträger: Gas

Grundrisse

image

Beschreibung:

  • Stadt Dresden
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 01139
  • Gebiet Trachau
  • Land Deutschland

Übersicht

  • Mehrfamilienhaus
  • Immobilien Typ
  • 1910
  • Baujahr
  • 568
  • 24
  • Zimmer
  • 480
  • Grundstück m²

Energie-Klasse

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 108,33 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 108,33 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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