Luxuswohnung – voll möbliert und in zentraler Lage!

  • 595 €
  • 13 €/pro m²
Saxoniastraße 1, 01159 Dresden, Deutschland, Dresden, Deutschland

Luxuswohnung – voll möbliert und in zentraler Lage!

Saxoniastraße 1, 01159 Dresden, Deutschland, Dresden, Deutschland
  • 595 €
  • 13 €/pro m²

Details

Aktualisiert am Juli 16, 2020 beim 12:09 am
  • Immobilien ID: 12032
  • Preis: 595 €
  • Immobilien Größe: 45 m²
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1897
  • Art der Immobilie: Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 595 €
  • Warmmiete: 665 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,07 €
  • Kaution: 1.785 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 25 €
  • Nutzfläche: 45,41 m²
  • Gesamtfläche: 45,51 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 1996
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundriss

image

Beschreibung:

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche und nach höchsten Ansprüchen möblierte Apartment liegt sehr zentrumsnah zwischen der historische Altstadt und dem quirligen Dresdner Westen. Die vor kurzem parkähnlich angelegten Uferareale der Weißeritz liegen direkt vor der Haustür. Sie erreichen das Apartment über einen separaten Eingang vom Gehsteig aus. Über den Eingangsbereich erschließt sich die voll ausgestattete Einbauküche, bis hin zu Geschirr und Besteck fehlt es hier an keiner Annehmlichkeit. Das Badezimmer besticht durch seine luxuriöse Ausstattung. Eine sehr großzügige und fast bodengleiche Regenwasser-Dusche sowie hochwertige Fliesen, Sanitärkeramik und Armaturen vermitteln ein Wellness-Gefühl. Der große in die Wand eingelassene Spiegel verfügt über eine indirekte Beleuchtung. Der Wohnbereich ist absolut individuell und geschmackvoll gestaltet. Die Ausstattung umfasst hier unter anderem einen Flachbild-TV, eine Couch samt Kissen, einen Schreibtisch, einen Deckenventilator mit indirekter Beleuchtung sowie einen elektrisch betriebenen Kamin der ein wohliges Wohngefühl garantiert. Im Schlafbereich befindet sich ein großer Kleiderschrank und ein Bett in komfortabler Größe. Ein Waschtrockner, Handtücher, Bettwäsche, Staubsauger, Bodenwischer, Fön, Bügelbrett und Bügeleisen sind selbstverständlich vorhanden. Die Verdunkelung sowie der Sonnenschutz ist über Aussenrolläden und Gardinen gewährleistet. Alle Räume sind mit hochwertiger Beleuchtung ausgestattet. Die Innentüren sind als platzsparende und gediegene Glas-Schiebetüren ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot-Fußbodenheizung, raumweise regelbar mittels Thermostat. Die Versorgung mit Internet ist über Free-WiFi gewährleistet. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr und die Nebenkosten können wunschweise pauschalisiert oder jährlich abgerechnet werden. Die Haustierhaltung (Katze/Hund) ist nicht gestattet.

Lassen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung von diesem erstklassigen Apartment begeistern.

“online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id12032”

Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als “Liubituwa” (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.

Energieeffizienzklasse: C,
Baujahr: 1897,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
End-Energiekennwert: 83

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.07.2027
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1996
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.07.2017
  • Primärenergieträger: Fernwärme

  • Adresse Saxoniastraße 1
  • Stadt Dresden
  • Postleitzahl 01159
  • Stadtteil Löbtau-Nord
  • Land Deutschland

Übersicht

Immobilien ID: 12032
  • Erdgeschosswohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 45
  • 1897
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energetische Klasse: C
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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