Kleines Schmuckstück zum entfalten

Immobilien ID: WI 35153
  • 100.000 €
  • 935 € pro m²
08107 Kirchberg

Kleines Schmuckstück zum entfalten

Immobilien ID: WI 35153
08107 Kirchberg
  • 100.000 €
  • 935 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Juli 19, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID:  WI 35153
  • Preis:  100.000 €
  • Immobilien Größe:  106 m²
  • Landfläche:  110 m²
  • Schlafzimmer:  3
  • Zimmer:  6
  • Badezimmer:  2
  • Baujahr:  1900
  • Immobilien Typ:  Reihenmittelhaus
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Kaufpreis pro m²: 935,10 €
  • Käuferprovision: 2.975,00 EUR Pauschalprovision
  • Wohnfläche: 106,94 m²
  • Nutzfläche: 77,18 m²
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise erreichtet. Die Gesamtfläche von ca. 184,12 qm (106,94 qm Wohnfläche und 77,18 qm Nutzfläche) verteilte sich auf 3 Vollgeschosse (EG, 1. und 2. OG) und das Dachgeschoss.

Die offizielle Wohnfläche resultiert teilweise aus den niedrigen Deckenhöhen im 2. OG und würde sich sonst auf ca. 129 qm belaufen. Hier würde die Möglichkeit bestehen, die Decke Richtung Dachboden zu öffnen uns so ein sehr angenehmes Raumgefühl zu schaffen.

Im Haus sind insgesamt 2 Bäder, 2 Wohnküchen sowie 7 weitere Räume zur Wohnnutzung vorhanden. Die entsprechenden Grundrisse senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zu.

Folgende Sanierungen fanden bereits statt:

2021 – Erneuerung Gasanschluss
2012 – halbes Dach
2011 – ein Teil der Innentüren sowie Fußböden
2009 – ein Teil der Fenster
1997 – Bad
1996 – Elektroverteilung
1995 – Gasheizung mit Pufferspeicher sowie ein Teil der Fenster
1994 – halbes Dach
1991 – Wärmedämmung

Allgemein ist zu sagen, dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert, welches immer wieder saniert und modernisiert wurde.

+ kleines Grundstück
+ Gaszentralheizung
+ viele Räumlichkeiten
+ Ausbaupotenzial
+ Großteil saniert
+ 2 Bäder

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 119.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.07.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 119,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Kirchberg
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 08107
  • Land Deutschland

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Übersicht

  • Reihenmittelhaus
  • Immobilien Typ
  • 1900
  • Baujahr
  • 106
  • 6
  • Zimmer
  • 110
  • Grundstück m²
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 119,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 119,20 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Details & Impressum
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  • Käthe-Kollwitz-Ufer 82, 01309 Dresden
  • 0171 7415553

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