Hübsche und zentrale Wohnung mit Balkon mit Blick auf die Elbe!

  • 620 €
  • 8 €/pro m²
01279 Dresden, Dresden,

Hübsche und zentrale Wohnung mit Balkon mit Blick auf die Elbe!

01279 Dresden, Dresden,
  • 620 €
  • 8 €/pro m²

Details

Aktualisiert am Juli 17, 2020 beim 12:05 am
  • Immobilien ID: 141367-M-3165
  • Preis: 620 €
  • Immobilien Größe: 72 m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1904
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

zusätzliche Details

  • Kaltmiete: 620 €
  • Warmmiete: 780 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
  • monatl. Heizkosten: 90 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,61 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.860 €
  • Teilbar ab: 72 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Vermietet wird eine eindrucksvolle und geräumige Familienwohnung mit drei Zimmern in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Tolkewitz.

Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein optimal geschnittenes Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Alle Zimmer sind mit Laminatboden. Außerdem hat man einen schönen Balkon mittollem Blick zur Elbe. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus.

Als Nebengelass steht ein Kellerabteil zur Nutzung bereit.

Tolkewitz liegt im Osten von Dresden in unmittelbarer Nähe des LSG der Elbauen und gegenüber dem Fernsehturm. Für Dresdner verbinden sich mit diesem Stadtteilnamen der schöne Johannisfriedhof mit dem architektonisch bedeutenden Krematorium, welches eine der eindrucksvollsten Monumentalbauten Deutschlands darstellt, sowie das Wasserwerk Tolkewitz, das noch heute Wasserlieferant für große Teile Dresdens ist. In den 1920er Jahren setzte das genossenschaftliche Bauen intensiv ein. So entstand z.B. eine denkmalgeschützte Wohnsiedlung, heute als ‘Elbpark-Carré’ bekannt. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. ein Jugendfreizeittreff, die Stadtteilbibliothek und der Elberadweg sowie diverse Gaststätten und gepflegte Kneipen. Einkaufsmöglichkeiten sichern Supermärkte, diverser Einzelhandel und ein Gartencenter. Bildungseinrichtungen und Kitasseinrichtungen sind z.Zt. 2 Grund-, Mittelschule, 2 Kinderhorte und 2 Kindertagesstätten. Gute Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien.

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Wohnküche, Boden: PVC
Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Anschluss im Abstellraum
Laminat
Balkon

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.09.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.09.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Dresden
  • Postleitzahl 01279

Merkmale

Übersicht

Immobilien ID: 141367-M-3165
  • Wohnung
  • Art der Immobilie
  • 3
  • Zimmer
  • 72
  • 1904
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energetische Klasse: E
  • Global Energy Performance Index: 139,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 139,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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