Hier können sich Familien wohlfühlen – gepflegtes Haus mit vielen Annehmlichkeiten

Immobilien ID: WI 34718
  • 475.000 €
  • 1.085 € pro m²
08525 Plauen

Hier können sich Familien wohlfühlen – gepflegtes Haus mit vielen Annehmlichkeiten

Immobilien ID: WI 34718
08525 Plauen
  • 475.000 €
  • 1.085 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Juni 8, 2022 beim 11:29 am
  • Immobilien ID:  WI 34718
  • Preis:  475.000 €
  • Immobilien Größe:  437 m²
  • Landfläche:  330 m²
  • Schlafzimmer:  12
  • Zimmer:  16
  • Badezimmer:  4
  • Baujahr:  1910
  • Immobilien Typ:  Mehrfamilienhaus
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Kaufpreis pro m²: 1.085,42 €
  • Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 437,62 m²
  • Balkone: 3
  • Terrassen: 1
  • Vermietbare Fläche: 437,62 m²
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas

Beschreibung

Das 4-Familien Haus wurde ca. 1910 erbaut und 2000 durch die VBG Vogtland-Bau GmbH aufwendig saniert. Seitdem wird es regelmäßig instandgehalten. Es wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Auf jeder Etage befindet sich eine 4-Raum Wohnung mit Tageslichtbad, Terrasse oder Balkon und einem praktischen Grundriss ohne Durchgangszimmer. Von den vorhandenen Mietern sind zwei seit über 10 Jahren in dem Haus wohnhaft. Die beiden neueren Mietparteien sind zum Beginn 2021 eingezogen. Parkplätze finden die Mieter in der näheren Umgebung problemlos.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 22.920,00 EUR, was einem durchschnittlichem Mietzins von 4,37 EUR/qm entspricht.

+ Kernsanierung im Jahr 2000
+ großzügige Familienwohnungen
+ Tageslichtbäder und Balkone
+ JNKM: 22.920,00 EUR
+ gepflegter Zustand
+ durch Hausverwaltung verwaltet
+ Gaszentralheizung

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1910
  • Primärenergieträger: Gas

  • Stadt Plauen
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 08525
  • Land Deutschland

Übersicht

  • Mehrfamilienhaus
  • Immobilien Typ
  • 1910
  • Baujahr
  • 437
  • 16
  • Zimmer
  • 330
  • Grundstück m²
  • 12
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer

Was ist in der Nähe?

Bildung
Kindergarten Pusteblume (0.45 km)
Arm 1 Bewertungen
Mario Berger (0.62 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Ines Vierling (6.02 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Grundschulen Reichenbach Ev. Montessori Grundschule (11.26 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Futurum Vogtland (14.02 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Gesundheit und Medizin
Fielmann (0.13 km)
Durchschnittlich 1 Bewertungen
Dipl.-Med. Thilo Schumann (0.49 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Dr. med. Martina Altekrüger (0.56 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Dipl. Stom. Ulrike Buschner (0.6 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Dr. med. Rainer Gebhardt (0.75 km)
Sehr gut 1 Bewertungen
Einkaufen
Die Kollonaden (0.1 km)
Durchschnittlich 1 Bewertungen
Rossmann (0.11 km)
Durchschnittlich 1 Bewertungen
Stadt-Galerie Plauen (0.2 km)
Sehr gut 2 Bewertungen
S.Oliver Selection (0.2 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Dm-drogerie Markt (0.22 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen

Anbieter dieser Immobilie

Details & Impressum
Wüstenrot Immobilien
  • Wüstenrot Immobilien
  • Käthe-Kollwitz-Ufer 82, 01309 Dresden
  • 0171 7415553

Ähnliche Einträge

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Wüstenrot Immobilien
  • Wüstenrot Immobilien