***Handwerker hergeschaut**verwirklichen Sie sich den Traum vom eigenen Haus

Immobilien ID: WI 35117
  • 59.000 €
  • 492 € pro m²
09306 Erlau / Milkau

***Handwerker hergeschaut**verwirklichen Sie sich den Traum vom eigenen Haus

Immobilien ID: WI 35117
09306 Erlau / Milkau
  • 59.000 €
  • 492 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am August 26, 2022 beim 12:36 pm
  • Immobilien ID:  WI 35117
  • Preis:  59.000 €
  • Immobilien Größe:  120 m²
  • Landfläche:  650 m²
  • Zimmer:  5
  • Baujahr:  1925
  • Immobilien Typ:  Häuser
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis pro m²: 491,67 €
  • Käuferprovision: 2380,00 € inlk MwSt.
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Nutzfläche: 83,38 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Wohneinheiten: 1.00

Beschreibung

Um diese ruhige Lage wird Sie Jeder beneiden! Sie wollen raus aus der Stadt und suchen ein Häuschen im Grünen mit viel Platz? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Großmilkau, in einer ruhigen Seitenstraße. Auf dem Anwesen befindet sich ein etwa 1920 erbautes Einfamilienhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche, welches komplett saniert werden muss, ein Mehrzweckschuppen mit Carport (dieser wurde 2010 errichtet). Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein geräumiges massiv gebautes Gartenhaus mit Hundezwinger.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Für das Abwasser muss eine biologische Kläranlage vom neuen Eigentümer errichtet werden.
Das Objekt eignet sich für die Nutzung als Einfamilienhaus. Das vorhandene umfangreiche Nebengelass und das Grundstück bietet aber auch verschiedene Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung. Vom Gewerbe bis zum Ausbau eines Mehrgenerationshaus oder, oder, oder..
Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Erzgebirgsvorland, nahe der Talsperre Kriebstein und liegt in der Gemeinde Erlau. Zur Gemeinde Erlau gehören 9 Ortsteile.
Das Grundstück selbst befindet sich im Ortsteil Großmilkau, in ruhiger und ländlicher Lage.
Neben der landwirtschaftlichen Produktion, welche die wirtschaftliche Struktur prägt, sind es mittelständige Unternehmen und Handwerksbetriebe, aber auch Vereine, die den Namen der Gemeinde über ihre Grenzen hinaus bekannt machen.
Die medizinische Versorgung übernehmen in der Gemeinde mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen.
Zwei Bahnhöfe im Ort bieten mit der Bahnverbindung Chemnitz – Riesa auch eine schnelle Anbindung in das Fernnetz der DB. Über den ÖPNV ist die Ortschaft ebenfalls gut angebunden. Die Haltestelle ist in 8 Minuten fußläufig erreichbar.
Eine Grund- und eine Ev. Werkschule, eine Förderschule bzw. wie 4 Kindertagesstätten, sowie unterschiedliche Dienstleistungs- und Handelseinrichtungen runden das Bild der Gemeinde ab. Als gastronomische Einrichtungen sind für Erlau die Gaststätten “Waldschänke”, die “Alte Tischlerei” in Beerwalde, sowie der Gasthof in Crossen zu nennen.

– ruhige Lage
– viel Ausbaureserve
– massive Bauweise
– teilunterkellert
– 2 Nebengebäude in guten baulichen Zustand
– großes rechteckig geschnittenes Grundstück
– viel Nebengelass
– viel Platz für Hobby und Gewerbe
– und, und, und……..

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

  • Stadt Erlau / Milkau
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 09306
  • Land Deutschland

Ausstattung

360° Virtual Tour

Übersicht

  • Häuser
  • Immobilien Typ
  • 1925
  • Baujahr
  • 120
  • 5
  • Zimmer
  • 650
  • Grundstück m²

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Anbieter dieser Immobilie

Details & Impressum
Wüstenrot Immobilien
  • Wüstenrot Immobilien
  • Käthe-Kollwitz-Ufer 82, 01309 Dresden
  • 0171 7415553

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