Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lohsa – mit 2 Garagen, Innenhof und Balkon

Immobilien ID: WI 49039
  • 77.000 €
  • 450 € pro m²
02999 Lohsa

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lohsa – mit 2 Garagen, Innenhof und Balkon

Immobilien ID: WI 49039
02999 Lohsa
  • 77.000 €
  • 450 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am Juli 10, 2024 beim 12:01 am
  • Immobilien ID:  WI 49039
  • Preis:  77.000 €
  • Immobilien Größe:  171 m²
  • Grundstücksfläche:  577 m²
  • Schlafzimmer:  5
  • Zimmer:  6
  • Badezimmer:  2
  • Garage Größe:  2 Autostellplätze
  • Baujahr:  1910
  • Immobilien Typ:  Einfamilienhaus
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Kaufpreis pro m²: 449,66 €
  • Käuferprovision: Pauschalprovision: 4.490,00 € inkl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 171,24 m²
  • Nutzfläche: 130,03 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Lohsa. Das Wohngrundstück umfasst ca. 577 qm. Weiterhin gehören zur Immobilie eine Landwirtschaftsfläche von ca. 13.500 qm, welche verpachtet sind. Die Einnahmen der Verpachtungen betragen jährlich.

Das Wohngebäude wurde 1910 massiv errichtet. Auf etwa 171 qm erstreckt sich die Wohnfläche und bietet somit großzügigen Raum für eine Familie oder individuelle Nutzung. Zudem gibt es weitere Nutzräume für vielfältige Möglichkeiten – hierunter zählen u.a. eine Werkstatt, der Keller oder der Dachboden.

Über einen Windfang gelangt man ins Flur sowie dem Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und ein Bad. Außerdem gibt es hier noch einen großen Hauswirtschaftsraum und einen Vorratsraum – von hier aus gelangt man zum kleinen Keller.

Eine Etage höher befindet sich ein weiteres Bad und eine weitere Küche. Außerdem gibt es hier 3 Wohn-/Schlafräume sowie einen Balkon mit Blick über die Felder.

Geheizt werden die Räume aktuell über Holz-Ofen-Heizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektro-Boiler. Ein Gas-Anschluss liegt in der Straße an.

Die Gemeinde Lohsa liegt im sächsischen Landkreis Bautzen in der Oberlausitz und befindet sich nordöstlich im Freistaat. Lohsa liegt an der Kleinen Spree und östlich der Städte Wittichenau und Hoyerswerda. Mit etwa 5200 Einwohnern zählt sie zu den größten Gemeinden in der Region.

Die Landschaft ist von Seen, Wäldern und einer fast unberührten Flora und Fauna geprägt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Zahlreiche Radwegeverbindungen bieten Aktivitäten für Menschen, die das Leben aktiv genießen möchten. Schauen Sie sich gerne um und entdecken Sie die Vielfalt der Gemeinde Lohsa!

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lohsa
+ Baujahr: 1910
+ massive Bauweise
+ Wohnfläche: ca. 171 qm
+ Nutzfläche: ca. 130 qm (u.a. Werkstatt, Keller, Dachboden)
+ letzte Sanierungen:
2009 zu 90 % doppelt verglaste Fenster
2000 Innenausbau und Bäder
+ Dach: doppelte Biberschwanzdeckung
+ tw. Wärmedämmung erfolgt
+ teilweise unterkellert

+ mit Werkstatt
+ mit 2 Garage und großem Innenhof

+ Medien: Wasser, Strom, Abwasser und Internet öffentlich angeschlossen – Gas liegt in der Straße an

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1910
  • Primärenergieträger: Elektro, Holz-Hackschnitzel

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

  • Stadt Lohsa
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 02999
  • Land Deutschland

360° Virtual Tour

Übersicht

  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Typ
  • 1910
  • Baujahr
  • 171
  • 6
  • Zimmer
  • 577
  • Grundstück m²
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer

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