Relativ nah zur Hochschule und zum Stadtzentrum befindet sich der Wohnungskomplex, welchem die zum Verkauf stehende Wohnung zugeordnet ist. Der Komplex wurde im Jahr 1995 errichet und umfasst etwa 500 Wohnungen. Aufgrund der meist nur dreigeschossigen Bauweise erhälten die Wohnungen besondere Attraktivität für Studenten, Pendler oder Singles.

Die 1-Raum-Wohnung bzw. das Appartment besteht aus dem großen Wohn-Schlaf-Koch-Raum sowie einem separaten Bad mit Dusche. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Pantry-Küche. Im großen Wohn-/Schlafraum verfügt über große, bodentiefe Fenster und der Fußboden ist mit Teppich verlegt. Das Bad und der Kochbereich sind gefliest.

Zurzeit ist die Wohnung leerstehend und bietet die Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Neuvermietung. Eine monatliche Kaltmiete von 235 € ist hier ansetzbar.

Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher zurzeit für 30 € pro Monat vermietet ist.

Die grüne Hochschulstadt Mittweida ist eine belebte Stadt mit knapp 15.000 Einwohnern. Der Marktplatz in Mittweida und die Stadtkirche sind dabei die größten Anziehungspunkte der Stadt. Zum Entspannen und Wandern dient das Zschopautal sowie das mittelsächsische Bergland mit seinen Wäldern.

Die Autobahn A4 ist ca. 10 Kilometer entfernt, Ausflüge bzw. Pendelstrecken nach Chemnitz sind dadurch auf schnellem Weg erreichbar. Außerdem ist der Bahnhof Mittweida ein Anlaufpunkt der Zugstrecke Riesa-Chemnitz.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturmöglichkeiten wie ein Kino gibt es in Mittweida ausreichend.

1-Raum-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
+ Baujahr Wohnungskomplex: 1995
+ Wohnfläche: ca. 31 qm
+ Miteigentumsanteil: 25/10.000 von 13.638 qm Grundstück
+ großer Wohn-/Schlaf-/Koch-Raum
+ gefliestes Bad mit Dusche
+ bodentiefe, große Fenster
+ mit Tiefgaragen-Stellplatz
+ Soll-Kaltmiete: ca. 235 € für die Wohnung zzgl. 30 € für TG-Stellplatz
+ monatliches Hausgeld: 180,11 €, davon IH-Rücklage 31,46 €, umlagefähige Betriebskosten: ca. 100,00 €
+ IH-Rücklage per 31.12.2021: 482.601,89 € gesamt, 1.206,50 € anteilig

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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