Glückauf und willkommen in der Bergstadt Freiberg. Zum Verkauf steht ein neugebautes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Freiberg. Das Grundstückt erstreckt sich auf 700qm und bietet reichlich Platz zum Gärtnern und Verweilen. Auch zwei Pkw’s können direkt auf dem Grundstück geparkt werden.

Im Jahr 2017 wurde das Haus errichtet. Besonderer Augenmerk wurde auf eine energiesparsame Bauweise gelegt. Die Richtlinie für KfW 55 wurden eingehalten. So wird auch mit einer Abluft-Wärmepumpe geheizt. Auf insgesamt knapp 100 qm verteilt sich die Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche (Küche und Wohnzimmer), das Arbeitszimmer (auch als 3. Kinderzimmer nutzbar), ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Eine Etage höher gibt es zwei Kinder- und ein Schlafzimmer. Das große Bad mit Wanne und Dusche komplettiert das Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man zum Spitzboden, welcher weiteren Stauraum bietet.

Freiberg ist eine Stadt in Sachsen, die für ihren Bergbau und ihre Universität bekannt ist. Die Bergstadt liegt am Nordrand des Erzgebirges, etwa in der Mitte zwischen Dresden und Chemnitz. Die Stadt wurde um 1168/70 gegründet, nachdem reiche Silbererze entdeckt wurden. Sie war im Mittelalter die größte Stadt in der Mark Meißen und ein wichtiger Handelsstandort.

Die Bergakademie Freiberg wurde 1765 gegründet und ist die älteste noch bestehende technisch-montanwissenschaftliche Universität der Welt. Der historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz und gehört seit 2019 zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge.

Freiberg hat heute etwa 40.000 Einwohner und ist ein Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik.

Energieeffizientes Einfamilienhaus im Freiberger Zentrum
+ 700 qm großes Grundstück
+ mit Garten
+ mit eigenem Stellplatz

Zum Wohnhaus
+ Baujahr 2017
+ ca. 99,91 qm Wohnfläche
+ 5 Zimmer, 2 Bäder
+ energieeffiziente Bauweise – KfW-Richtlinie 55
+ Abluft-Wärmepumpe mit Innenaufstellung vom Hersteller NIBE (8kW)
+ Fußbodenheizung
+ Wärmeverbundsystem mit Dämmung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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