Eigentumswohnung mit 3 Zimmern zu verkaufen

  • 299,000€
01445 Radebeul, Deutschland

Eigentumswohnung mit 3 Zimmern zu verkaufen

01445 Radebeul, Deutschland
  • 299,000€

Einzelheiten

Aktualisiert am November 26, 2020 beim 9:53 am
  • Immobilien ID: MH-2537971
  • Preis: 299,000€
  • Immobilien Größe: 98 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1900
  • Immobilien Typ: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Courtage: 7,14%
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Verkauft wird eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Abstellraum, Keller und Garage im 1. Obergeschoss eines 1900 erbauten Zweifamilienhauses in bester Wohnlage von Radebeul. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 98,50 m² und verfügt über ein Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, einen Flur.

Die Wohnung ist derzeit leer stehend, kann auch klassisch als Anleger erworben werden. In dem Fall würde die Jahresnettomiete bei 8.865 EUR liegen.

Baujahr: 1900

Wohnfläche: ca. 98,50 m²

Zimmer: 3

Badezimmer: Wanne, WC, Waschbecken, Dusche

Sonstiges: Balkon, Abstellraum, Keller, Gartenanteil

Hausgeld: 180 EUR

Kaltmiete monatlich zu erzielen: 738,75 EUR

Energieausweis: liegt noch nicht vor

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul ist eines der begehrtesten Wohnorte im oberen Elbtal in der Dresdner Umgebung. Die Stadt ist durch seine unmittelbare Nähe zu Dresden und seine Weinberge sehr beliebt.
Viele der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz.
Eine Vielzahl noch vorhandener Winzer- und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden.
In einer sehr guten Lage in Radebeul befindet sich die zu verkaufende 3 Raum Eigentumswohnung.

Die Nähe zur Innenstadt Dresdens, die nur 10-minütige Fahrstrecke zur Autobahn A4 und der A17 nach Prag, machen die Stadt Radebeul zu einem sehr lebenswerten Standort.
Eingebettet in diese wundervolle Umgebung genießt man dennoch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur des Stadtteils Radebeul-Ost. Geschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Kindereinrichtungen, Schulen sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

Als absoluter Vorteil ist erwähnenswert, dass man in wenigen Minuten in die herrliche Umgebung Radebeuls ist, mit Ihrem anerkanntermaßen hohem Naherholungswert. Zum Beispiel kann man entlang der Elbe Richtung Meißen oder Dresden ganz gemütlich radeln oder die Moritzburger Teichlandschaft genießen.

Das große Wohnzimmer sowie geräumige Schlafzimmer sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Kinderzimmer und Flur sind mit Laminat verlegt worden, die Küche ist mit strapazierfähigem PVC Fußboden versehen. Der Fußboden im Bad ist gefliest.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, es kann aber auch der Waschmaschinenanschluss im Keller genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in unmittelbarer Nähe der Wohnung, sprich auf dem Flur, sowie 1 größerer Abstellraum im Dachgeschoß und im Keller.

Zur Wohnung gehört auch eine Garage auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Küche und Bad mit Fenster.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Grundrisse

image

Beschreibung:

  • Stadt Radebeul
  • Postleitzahl 01445
  • Gebiet 1055
  • Land Deutschland

Merkmale

Übersicht

  • Etagenwohnung
  • Immobilien Typ
  • 1900
  • Baujahr
  • 98
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer

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