Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Immobilien ID: WI 36045
  • 190.000 €
  • 1.845 € pro m²
08626 Eichigt

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Immobilien ID: WI 36045
08626 Eichigt
  • 190.000 €
  • 1.845 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am September 23, 2022 beim 9:40 am
  • Immobilien ID:  WI 36045
  • Preis:  190.000 €
  • Immobilien Größe:  103 m²
  • Landfläche:  1524 m²
  • Zimmer:  6
  • Badezimmer:  1
  • Garage Größe:  1 Autostellplatz
  • Baujahr:  1990
  • Immobilien Typ:  Doppelhaushälfte
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Heizungsart: Ofenheizung, Etagenheizung
  • Kaufpreis pro m²: 1.844,66 €
  • Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 103 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Küche: Einbauküche

Beschreibung

Die vollunterkellerte kleine Doppelhaushälfte (6 Zimmer) wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet. Im EG befinden sich das Wohnzimmer, die mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattete Wohnküche und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC.
Der Anbau und der Flur mit Kamin bieten Platz und zusätzliche Abstell- und Ablagemöglichkeiten im Erdgeschoss. Weiterhin ist eine kleine Abstellkammer im EG vorhanden.
Über eine Treppe gelangt man in die 1. Etage. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer. Ein Zimmer wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank benutzt.
Ab dem Jahr 2008 erfolgten Sanierungsarbeiten der Fenster, 2016 die biologische Kleinkläranlage, 2016 – 2019 Elektrik, Heizung, Wasser, Abwasser u.v.m..
Die zentrale Heizung- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine elektrische Zentralheizung der Firma Laing für das EG und den Keller. In der oberen Etage werden die Räume über eine moderne Infrarotheizung mit intelligenter Temperatursteuerung, welche 2016 eingebaut wurde, beheizt.
Zusätzlich kann durch den befeuerten Kamin im EG eine angenehme Wärme in das ganze Haus abgegeben werden.
Im Keller befindet sich ein Raum mit Waschmaschine und Trockner, sowie zwei weitere geräumige Mehrzweckräume. Ein Raum davon muss noch fertiggestellt werden.
Auf dem vollumfriedeten 1524 qm großen Grundstück befinden sich neben der Garage noch weitere Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Terrasse, Grillplatz, Geräteschuppen, Platz zum Trocknen der Wäsche, Kinderspielhaus (ca 6 qm), Matschküche, Schaukel und vieles mehr runden das Angebot ab.
Das Objekt einet sich für die Eigennutzung und natürlich auch als Kapitalanlage.
Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der beschauliche Ort Süßebach liegt im Vogtland und dem 3 Ländereck Bayern Vogtland und Tschechien, nordwestlich von Eichigt und östlich von Obertriebel, in der Nähe der B92.
Zur Gemeinde Eichigt gehört Süßebach genauso wie die Ortsteile Hündsggrün, Oberhermsgrün und Ebmath. Die große Kreistadt Oelsnitz ist in kurzer Zeit erreichbar, da die Entfernung nur ca 7,2 km beträgt.
Wanderungen auf dem 285 km langen Kammweg Erzgebirge/Vogtland führen durch den Ort Süßebach, Der Platzerberg ist mit 629 m ü. NN die höchste Erhebung, ca 4km südwestlich von Süßebach.
Apotheke, Zahnarzt, Arztpraxen, Geschäfte, Gaststätten, Grundschule mit Hort, Gymnasium, der Kindergarten alles ist im Umfeld von ca. 6 km vorhanden. Ein reges Vereinsleben und die herrliche Natur ringsherum ermöglicht ein breites Angebot der Freizeitgestaltung.

– massive Bauweise
– voll erschlossen
– voll unterkellert
– großes Grundstück
– ruhige Lage
– Elektrik 2017 neu
– 2008 Fenster neu, isolierverglast
– Einbauküche 2017 neu, im Kaufpreis mit enthalten
– Tageslichtbad
– Nebengelass
– Werkstatt, Abstellraum im Haus
– und, und, und……..

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.06.2025
  • Endenergiebedarf: 195,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 2012
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Dokumente zur Immobilie

Energieausweis
  • Stadt Eichigt
  • Postleitzahl 08626
  • Land Deutschland

360° Virtual Tour

Übersicht

  • Doppelhaushälfte
  • Immobilien Typ
  • 1990
  • Baujahr
  • 103
  • 6
  • Zimmer
  • 1524
  • Grundstück m²
  • 1
  • Badezimmer

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Endenergieverbrauch: 195,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 195,00 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse F
    F
  • G
  • H

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Details & Impressum
Wüstenrot Immobilien
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  • Käthe-Kollwitz-Ufer 82, 01309 Dresden
  • 0171 7415553

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