Doppelhaushälfte im Grünen – Nur wenige Minuten von Frohburg entfernt

Immobilien ID: WI 51153
  • 190.000 €
  • 1.541 € pro m²
04654 Frohburg Tautenhain

Doppelhaushälfte im Grünen – Nur wenige Minuten von Frohburg entfernt

Immobilien ID: WI 51153
04654 Frohburg Tautenhain
  • 190.000 €
  • 1.541 € pro m²

Einzelheiten

Aktualisiert am September 30, 2024 beim 9:01 am
  • Immobilien ID:  WI 51153
  • Preis:  190.000 €
  • Immobilien Größe:  123 m²
  • Grundstücksfläche:  550 m²
  • Zimmer:  5
  • Badezimmer:  2
  • Garage Größe:  3 Autostellplätze
  • Baujahr:  1968
  • Immobilien Typ:  Doppelhaushälfte
  • Immobilien Status:  Zu Verkaufen

weitere Merkmale

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Wohnfläche: 123,27 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Dielen
  • Küche: Einbauküche

Beschreibung

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte (5 Zimmer) wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, die Küche, ein weiteres Zimmer, welches vom Wohnzimmer zugänglich ist und ein modernes Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, dort befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken.
Sanierungsarbeiten erfolgten ab dem Jahr 1992 (Fassade, Dach, Elektrik, Fenster, Türen, Rollläden, Sanitär, Fußböden). Die zentrale Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Ölheizung. Auf dem vollumfriedeten 550 qm großen, gepflegten Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und mehrere Garagen.
Das Objekt einet sich für die Eigennutzung und natürlich auch als Kapitalanlage.

Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Reihendorf Tautenhain wurde erstmals im Jahr 1287 erwähnt.
Trautenhain ist ein Ortsteil im Osten der Stadt Frohburg und gehört seit 2008 zum Landkreis Leipzig. Frohburg liegt in der Mitte zwischen Leipzig und Chemnitz, am Übergang der Leipziger Tieflandsbucht zum sächsischen Burgen- und Heideland, ca. 35 km südlich von Leipzig entfernt. Die Stadt Frohburg liegt im Westen vom BL Sachsen, fast an der Grenze zu Thüringen.
Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich im Ort, bzw. der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen, sind in Frohburg vorhanden. Ebenso sind weitere soziale Einrichtungen und die ärztliche Versorgung im Ort, bzw. auf kurzen Weg erreichbar.
Tautenhain besitzt einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Leipzig–Geithain. In stündlich Taktung wird dieser HP von Zügen der S-Bahn Mitteldeutschland bedient.
In kurzer Entfernung ( ca. 5km) ist die BAB 72 über die AS Geithain zu erreichen. Südlich von Frohburg kreuzen sich die Bundesstraße B7 und die Staatsstraße 51.

– massive Bauweise
– voll erschlossen
– voll unterkellert
– gepflegtes Grundstück
– 1992 Fenster und Türen neu, isolierverglast
– Dach 1995
– Fassade 1998
– Elektrik neu
– 2 Tageslichtbäder, 2014 neu
– Nebengelass, Garagen
– Werkstatt, Abstellraum im Haus
– und, und, und……..

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 194.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.04.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 194,30 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1968
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Dokumente zur Immobilie

ExpressPass-362175-c2999a52
  • Stadt Frohburg Tautenhain
  • Bundesland/Landkreis Sachsen
  • Postleitzahl 04654
  • Land Deutschland

360° Virtual Tour

Übersicht

  • Doppelhaushälfte
  • Immobilien Typ
  • 1968
  • Baujahr
  • 123
  • 5
  • Zimmer
  • 550
  • Grundstück m²
  • 2
  • Badezimmer

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Endenergieverbrauch: 194,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 194,30 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse F
    F
  • G
  • H

Was ist in der Nähe?

Bildung
Grund- u. Mittelschule (3.67 km)
0 Bewertungen
Paul-Guenther-Grundschule (3.67 km)
0 Bewertungen
Gymnasium Conrad Felixmüller (3.7 km)
0 Bewertungen
BKF-Schule Neuwied (4.06 km)
0 Bewertungen
Studienkreis (4.11 km)
0 Bewertungen
Gesundheit und Medizin
Gesundheitshaus-kräcker (1.61 km)
0 Bewertungen
Steinbach Susanne Praxis für Physiotherapie (2.53 km)
0 Bewertungen
Wolfgang Reuter (3.01 km)
0 Bewertungen
Veit Hegenbarth (3.65 km)
0 Bewertungen
Gunter Hegenbarth (3.65 km)
0 Bewertungen
Einkaufen
Karl-Heinz Reuther (2.72 km)
0 Bewertungen
Harald Lange (2.84 km)
0 Bewertungen
Wittich Schuhhaus (3.83 km)
0 Bewertungen
LiDL (3.83 km)
0 Bewertungen
Christine Iffert (4 km)
0 Bewertungen

Anbieter dieser Immobilie

Details & Impressum
Wüstenrot Immobilien

Ähnliche Einträge

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Wüstenrot Immobilien
  • Wüstenrot Immobilien